19.03.2018

Конкурс по продаже муниципального имущества городского округа "Город Хабаровск" на 20 апреля 2018 (2 лота)

Департамент муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска сообщает о проведении конкурса по продаже муниципального имущества городского округа «Город Хабаровск»

Конкурс состоится 20 апреля 2018 г в 11ч.00 мин. по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса,66, департамент муниципальной собственности, малый зал № 2.

Дата начала приема заявок – 20 марта 2018 года.

Дата окончания приема заявок – 16 апреля 2018 года.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Продавцом по рабочим дням с 9.00 - 13.00 часов и с 14.00 - 17.00 часов, по местному времени по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса,66, кабинет № 114-115. Контактный телефон (4212) 41-97-42.

Покупателями имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований не превышает 25 процентов.

            Лот № 1 - объект культурного наследия, включенный в единый реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации: 974/1000 доли в нежилом помещении –I (26-55) общей площадью 316,1 кв. м., расположенном в здании памятника истории и культуры, включенном в единый государственный реестр объектов наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации «Дом, в котором в 1949 году жил русский поэт, писатель и журналист Петр Степанович Комаров» по адресу: г. Хабаровск, Центральный район, ул. Карла Маркса,41.

* В соответствии с п.1 ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Все расходы связанные с нотариальным удостоверением сделки по приобретению доли, возлагаются на Покупателя.

Конкурс проводится на основании распоряжения Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска от 11.01.2018 № 3 «Об условиях приватизации объекта муниципальной собственности: 974/1000 доли в нежилом помещении - I (26-55) общей площадью 316,1 кв. м., расположенном в здании памятника истории и культуры, включенном в единый государственный реестр объектов наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации «Дом, в котором в 1949 году жил русский поэт, писатель и журналист Петр Степанович Комаров» по адресу: г. Хабаровск, Центральный район, ул. Карла Маркса,41» и в соответствии с законодательством о приватизации как открытый по составу участников и с закрытой формой подачи предложений о цене имущества.

Начальная цена лота: 951 000 рублей, в том числе НДС.

Задаток установлен в размере: 190 200 рублей.

            Обременение по лоту: обязанность нового собственника соблюдать требования охранного обязательства, утвержденного распоряжением Управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края от 09.09.2016 № 5 «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального значения включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации «Дом, в котором в 1949 году жил русский поэт, писатель и журналист Петр Степанович Комаров» и Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Объект культурного наследия «Дом, в котором в 1949 году жил русский поэт, писатель и журналист Петр Степанович Комаров», расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса,41» зарегистрирован в Едином государственном реестре объектов культурного наследия под номером 271510395830005 приказ Министерства культуры Российской Федерации 29.12.2015 № 30801-р.         

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом, в котором в 1949 году жил русский поэт, писатель и журналист Петр Степанович Комаров» на момент опубликования настоящего информационного извещения, не определен.

            Требования к содержанию объекта культурного наследия:

При содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного (памятников истории и культуры) народов Российский Федерации, в целях поддержания в надлежащим техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее-73-ФЗ) обязаны:

            - осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;

            - не проводить работы изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранения объекта культурного наследия;

            - не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер объекта культурного наследия в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определен;

            - соблюдать установленные статьей 5.1. федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, особый режим использования земельного участка, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия;

            - не использовать объект культурного наследия (за исключением оборудованных с учетом требований противопожарной безопасности объектов культурного наследия, предназначенных либо предназначавшихся для осуществления и (или) обеспечения указанных ниже видов хозяйственной деятельности, и помещений для хранения предметов религиозного назначения, включая свечи и лампадное масло); под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и водные и (или) имеющих вредные парогазообразные и иные выделения; под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от мощности данного оборудования; под объекты производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследования температурно – влажным режимом и применением химически активных веществ;

            - незамедлительно извещать Управление государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, включая объект археологического наследия, земельному участку в границах территории культурного наследия или угрожающих причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

            - не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии.

            Собственник жилого помещения, являющегося объектом культурного наследия или частью такого объекта, обязан выполнять требования к сохранению объекта культурного наследия в части, предусматривающей обеспечение поддержания объекта культурного наследия в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и изменения предмета охраны объекта культурного наследия.

           В случае обнаружения при проведении работ на земельном участке в границах территории объекта культурного наследия объектов, либо на земельном участке, в границах которого располагается объект археологического наследия, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, осуществляют действия, предусмотренные подпунктом 2 пункта 3 статьи 47.2 Закона 73-ФЗ.

            В случае если содержание или использование объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, может привести к ухудшению состояния данного объекта культурного наследия и (или) предмета охраны данного объекта культурного наследия, в предписании, направляемом Управлением государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края, собственнику или иному законному владельцу объекта культурного наследия, устанавливаются следующие требования:

            - к   видам хозяйственной деятельности с использованием объекта культурного наследия, включенного в реестр, земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, либо к видам хозяйственной деятельности, оказывающим воздействие на указанные объекты, в том числе ограничение хозяйственной деятельности;

- к использованию объекта культурного наследия, включенного в реестр, земельного    участка,    в    границах   которого располагается   объект археологического наследия, при осуществлении хозяйственной деятельности, предусматривающие в том числе ограничение технических и иных параметров воздействия на объект культурного наследия;

- к   благоустройству в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия.

Лот № 2 - нежилое здание (литер В) – «Загородный дом Богдановых», до 1917 года» - памятник истории и культуры, включенный в единый государственный реестр объектов наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, общей площадью 367,1 кв. м.; нежилое здание (литер Д) общей площадью 132,1 кв. м., расположенные на едином земельном участке общей площадью 4 745,0 кв.м. по адресу: г. Хабаровск, Краснофлотский район, ул. Санаторная,17А; движимое имущество: металлическая дверь и металлический люк.

            Конкурс проводится на основании распоряжения Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска от 15.03.2018 № 232 «Об условиях приватизации объекта муниципальной собственности: нежилое здание (литер В) – «Загородный дом Богдановых», до 1917 года» - памятник истории и культуры, включенный в единый государственный реестр объектов наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, общей площадью 367,1 кв. м.; нежилое здание (литер Д) общей площадью 132,1 кв. м., расположенные на едином земельном участке общей площадью 4 745,0 кв.м. по адресу: г. Хабаровск, Краснофлотский район, ул. Санаторная,17А; движимое имущество: металлическая дверь и металлический люк» и в соответствии с законодательством о приватизации как открытый по составу участников и с закрытой формой подачи предложений о цене имущества.

          Обременение по объекту приватизации - нежилое здание (литер В) - «Загородный дом Богдановых», до 1917 года» - памятник истории и культуры, включенный в единый государственный реестр объектов наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, общей площадью 367,1 кв. м., инв. № 20058, расположенное по адресу: г. Хабаровск, ул. Санаторная,17А - заключить одновременно с договором купли-продажи охранное обязательство с отделом надзора в сфере охраны и сохранения объектов культурного наследия Губернатора и Правительства Хабаровского края. Выполнение требований охранного обязательства. В течение первого года, после государственной регистрации договора купли – продажи, провести противоаварийные работы в отношении объекта культурного наследия. В течение трех лет после государственной регистрации договора купли – продажи провести полный комплекс ремонтно-реставрационных работ по сохранению объекта культурного наследия (в соответствии с проектной документацией, эскизным проектом).

            При содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного (памятников истории и культуры) народов Российский Федерации, в целях поддержания в надлежащим техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», обязаны:

1. Осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.

2. Не проводить работы изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранения объекта культурного наследия.

3. Не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер объекта культурного наследия в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определен.

4. Соблюдать установленные статьей 5.1. Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, особый режим использования земельного участка, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия.

5. Не использовать объект культурного наследия (за исключением оборудованных с учетом требований противопожарной безопасности объектов культурного наследия, предназначенных либо предназначавшихся для осуществления и (или) обеспечения указанных ниже видов хозяйственной деятельности, и помещений для хранения предметов религиозного назначения, включая свечи и лампадное масло); под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и водные и (или) имеющих вредные парогазообразные и иные выделения; под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от мощности данного оборудования; под объекты производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследования температурно – влажным режимом и применением химически активных веществ;

          6. Незамедлительно извещать Управление государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, включая объект археологического наследия, земельному участку в границах территории культурного наследия или угрожающих причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

7. Не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии.

УСЛОВИЯ КОНКУРСА:

Предмет охраны объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения «Загородный дом Богдановых, до 1917 года», Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Санаторная, д. 17А.

Градостроительная характеристика здания, расположенного в северной части города, в глубине лесопарковой санаторной территории, недалеко от береговой линии реки Амур, главным западным фасадом, обращенным к реке.

Объемно-пространственная композиция здания, каменного, одноэтажного с подвалом, прямоугольного в плане, с двумя равнозначными фасадами.

Конфигурация, габариты и высотные отметки чердачной вальмовой крыши с фальцевой гладкой металлической кровлей, с надкровельными элементами: полукруглым слуховым окном, дымовыми и вентиляционными трубами (первоначально имевшими профилированные карнизные пояса в верхней части).

Стилистика здания, построенного в формах неоклассицизма, с оштукатуренной и окрашенной поверхностью наружных кирпичных стен, с выделением декоративных элементов цветом.

Западный фасад.

Симметричная композиция фасада, образованная центральным антовым портиком, с парадным крыльцом и криволинейным пандусом на два схода, завершенным невысоким аттиком и двумя крыльями на флангах, с одним оконным проемом в каждом, завершенные аттиковыми стенками, ограниченными парапетными столбиками с двух сторон.

Декоративное оформление западного фасада, местоположение, габариты, конфигурация проемов:

- расположение проемов прямоугольного очертания: в глубине портика - дверной проем входа и два узких вертикально вытянутых оконных проема справа и слева от него; справа и слева от портика широкие оконные проемы.

Портик главного входа:

- две колонны с цилиндрической каннелированной ступенью в верхней части ствола, первоначально имевшие ионические капители;

- кессонный потолок;

- парадное крыльцо и криволинейный пандус о двух сходах, с невысоким парапетным ограждением;

- подоконные полки;

- невысокий аттик - антаблемент.

Фланговые части фасада:

- широкие рустованные огибающие лопатки;

- аттиковая стенка с карнизным поясом, парапетными столбиками на флангах;

- венчающий карниз, образованный профилированной карнизной полкой большого выноса и профилированным поясом в основании.

Южный фасад.

Симметричная композиция фасада, образованная выступающим на передний план портиком ионического ордера, с первоначальной террасой-балконом, завершенным треугольным фронтоном и двумя частями справа и слева от него с тремя узкими оконными проемами каждая.

Декоративное оформление южного фасада, местоположение, габариты, конфигурация проемов.

Портик:

- осевое расположение двухъярусных проемов прямоугольного очертания: в нижнем ярусе - вертикально вытянутые оконные проемы, в том числе дверной проем выхода на террасу, расположенный по оси, над ними, в верхнем ярусе - оконные проемы квадратной формы, в цоколе - три оконных проема квадратные;

- колонны ионического ордера с антаблементом и фронтоном;

- ионика с узким рядом дентикул, в оформлении фронтона и антаблемента;

- кессонный потолок, первоначально украшенный лепными розетками с рисунком растительного характера;

- первоначальное оформление фриза лепными барельефными плитками растительного характера, образующими раппортный орнамент.

Фланговые части фасада:

- регулярное расположение вертикально вытянутых проемов прямоугольного очертания - по три узких оконных проема на первом этаже, по широкому оконному проему в цоколе;

- венчающий карниз, образованный профилированной карнизной полкой большого выноса и профилированным поясом в основании;

- рустованные огибающие лопатки;

- подоконные полки;

- аттиковая стенка с квадратными отверстиями, первоначально заполненными деревянными решетками в форме "болгарского креста" (пересечение прямого и диагонального крестов);

- первоначальное оформление фриза каннелированными "триглифами" и барельефными розетками с рисунком зооморфного характера между ними.

Восточный фасад.

Асимметричная композиция фасада, акцентированная слабовыступающим ризалитом, в три оси оконных проемов, завершенным пологим двухскатным ступенчатым аттиком с полуциркульной нишей по оси.

Декоративное оформление восточного фасада, местоположение, габариты, конфигурация проемов:

- расположение оконных проемов прямоугольного очертания, в том числе проемов ризалита, сгруппированных рядом с центральным вертикально вытянутым проемом двух более узких проемов, и проемов цоколя, расположенных в приямке;

- венчающий карниз, образованный профилированной карнизной полкой большого выноса и профилированным поясом в основании, прерывающийся на ризалите;

- рустованные огибающие лопатки;

- полуциркульная ниша, обведенная архивольтом с первоначальным лепным декором в виде пальметт и акантов, и полочкой с рядом дентикул в основании, в которой располагался первоначальный лепной декор в виде скрещенных факелов и ленты;

- подоконные полки.

Северный фасад.

Симметричная композиция фасада, с выделенной центральной частью со слуховым полукруглым окном по оси, поддерживаемым двумя оконными проемами в основном поле фасада, и фланкированной парапетными столбиками выше уровня карниза.

Декоративное оформление восточного фасада, местоположение, габариты, конфигурация проемов:

- симметричное расположение различных по высоте проемов прямоугольного очертания;

- венчающий карниз, образованный профилированной карнизной полкой большого выноса и профилированным поясом в основании;

- подоконные полки.

Материал, расстекловка и параметры сечений первоначальных заполнений оконных проемов.

Материал капитальных стен: красный глиняный кирпич.

Конструктивная система: наружные и внутренние несущие стены, как продольные, так и поперечные, перекрытия плоские, по деревянным балкам, наслонная стропильная система.

Пространственно-планировочная структура интерьера в капитальных стенах, сложившаяся к концу 1910-х годов. Ядром планировочной структуры помещений является двухсветный зал с выходом на террасу.

6. Срок выполнения условий конкурса по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Загородный дом Богдановых, до 1917г», расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, Краснофлотский район, ул. Санаторная,17А указанны в следующей таблице:

№ п/п

Наименование ремонтно-реставрационных работ

Сроки выполнения

Примечание

1.      

Разработать проект противоаварийных работ

В течение трех месяцев после государственной регистрации договора купли – продажи

Работы проводятся юридическими и индивидуальными лицами, имеющие соответствующие лицензии в порядке, установленном законодательством об охране объектов культурного наследия

2.      

Выполнить противоаварийные работы

В течение первого года, после государственной регистрации договора купли – продажи

3.      

Полный комплекс ремонтно-реставрационных работ

(в соответствии с проектной документацией, эскизным проектом)

В течение трех лет после государственной регистрации договора купли – продажи

           Срок выполнения всех условий конкурса: в течение 3 (трех) лет, с момента государственной регистрации договора купли – продажи.

7. Порядок подтверждения победителем условий конкурса:

           - победитель конкурса обязан не позднее 30 календарных дней со дня окончания установленного срока выполнения каждого этапа работ представлять в Департамент муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска промежуточный отчет победителя конкурса с заключением Управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края о выполнении им каждого из этапов работ по сохранению объекта культурного наследия;

- сводный (итоговый) отчет о выполнении условий конкурса в целом представляется в Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска победителем в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока исполнения условий конкурса в полном объеме с приложением подтверждающих документов, в том числе заключения Управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия.

Начальная цена лота: 5 015 105 рублей, 18 копеек, в том числе НДС:

Стоимость здания (литер В) – 1 рубль 18 копеек, в том числе НДС.

Стоимость здания (литер Д) – 842 000 рублей 00 копеек, в том числе НДС.

Стоимость земельного участка: 4 161 000 рублей 00 копеек.

Стоимость движимого имущества - дверь – 7 194 рублей 00 копеек, в том числе НДС.

Стоимость движимого имущества - люк - 4 910 рублей 00 копеек, в том числе НДС.

Сумма задатка: 1 003 021 рублей.

Задаток вносится на специальный счет (счет продавца):

ИНН 2700001290 КПП 272101001 УФК по Хабаровскому краю (Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска ЛС 05223211040) р/сч 40302810000003000269 отделение Хабаровск, БИК 040813001

Задаток вносится в течение всего срока приема заявок единым платежом и должен поступить не позднее 17 апреля 2018 года на расчетный счет Продавца.

В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка на дату проведения конкурса.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета Продавца.

Возврат задатков участникам конкурса, за исключением его Победителя, осуществляется в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов конкурса. Задаток, внесенный Победителем, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о приеме заявок.

          Внесение изменений и дополнений в условия конкурса и обязательства его победителя после заключения договора купли-продажи не допускается, за исключением случаев, предусмотренных статьей 451 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В случае неисполнения победителем конкурса условий, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, договор купли-продажи расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки. Указанное имущество остается в государственной собственности, а полномочия покупателя в отношении указанного имущества прекращаются. Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.

При отчуждении объекта культурного наследия, новый собственник (покупатель) принимает на себя обязательства по содержанию объекта культурного наследия, по его сохранению (включая требования к порядку и срокам проведения реставрационных, ремонтных и иных работ), по выполнению требований к условиям доступа к нему, иных обеспечивающих его сохранность требований, которые являются ограничениями (обременениями) права собственности на данный объект и указываются в охранном обязательстве собственника объекта культурного наследия.

    Условия проекта договора купли-продажи и проекта охранного обязательства можно получить на сайте администрации города Хабаровска по адресу: www.Khabarovskadm.ru или в отделе приватизации и аренды имущества по адресу:                    г. Хабаровск, ул. Карла Маркса,66 кабинет № 114- 115.

            Условия охранного обязательства определяются в отношении объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) - уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится объект (Управление государственной охраны объектов культурного наследия Правительства края Хабаровского края, г. Хабаровск, ул. Карла Маркса,56)

Охранное обязательство собственника объекта культурного наследия оформляется в установленном законом порядке и его условия подлежат включению в качестве существенных условий в договор купли-продажи объекта культурного наследия.

Государственная регистрация ограничений (обременений), установленных охранными обязательствами, осуществляется одновременно с государственной регистрацией прав собственности на объект культурного наследия.

Информационное сообщение о проведении конкурса является для участников конкурса публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а подача Претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

До признания Претендента участником конкурса он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок, поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее 5 (пяти) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников конкурса.

Продавец вправе отказаться от проведения конкурса в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, о чем он извещает Претендентов на участие в конкурсе и публикует соответствующее информационное сообщение в официальном печатном издании и размещает на официальном сайте в сети Интернет.

Продавец вправе принять решение о продлении срока приема заявок, определения участников и подведения итогов конкурса, о чем он извещает Претендентов на участие в конкурсе и публикует соответствующее информационное сообщение в официальном печатном издании и размещает на официальном сайте в сети Интернет не позднее даты окончания приема заявок.

В случае отмены проведения конкурса Продавец возвращает задатки Претендентам в течение 5 (пяти) календарных дней с даты опубликования об этом информационного сообщения.

В случае продления Продавцом срока приема заявок, переноса сроков определения участников и подведения итогов конкурса, Претендент вправе потребовать возврат задатка. В данном случае Продавец возвращает сумму задатка в течение 5 (пяти) календарных дней с даты поступления в адрес Продавца письменного требования Претендента о возврате суммы задатка в связи с продлением срока приема заявок, переносом сроков определения участников и подведения итогов конкурса.

Перечень представляемых для участия в конкурсе документов и требования к их оформлению:

1. Заявка по установленной форме, составленная в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой - у Претендента.

2. Претенденты - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

Претенденты - юридические лица представляют:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

3. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью Претендента (для юридического лица) и подписаны Претендентом или его представителем. К представляемым документам (в том числе к каждому тому) прилагается их опись.

4. Опись представленных документов, составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой - у Претендента.

Предложение о цене имущества в письменной форме, изложенное на русском языке и запечатанное в отдельном конверте, подается в день подведения итогов конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене может быть подан вместе с заявкой.

Указанное предложение должно быть подписано участником конкурса (его полномочным представителем). Цена имущества указывается числом и прописью. В случае, если числом и прописью указываются разные цены, Комиссия принимает во внимание цену, указанную прописью.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Представляемые иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т. п., Продавцом не рассматриваются.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Продавцом не принимаются заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, либо представленные без документов по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

В случае, если в последствии будет установлено, что Покупатель имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

Претендент не допускается к участию в конкурсе, если:

- представленные документы не подтверждают права Претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы по перечню, указанному в информационном сообщении (за исключением предложений о цене), либо они оформлены ненадлежащим образом;

- заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в информационном сообщении.

Обязанность доказать свое право на участие в конкурсе возлагается на претендента.

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические лица, за исключением лиц, имеющих ограничения в соответствии с действующим законодательством РФ и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий и учреждений, юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, юридических лиц местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее - офшорные компании), а также юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.

Понятия «группа лиц» и «контроль» используются в значениях, указанных соответственно в статьях 9 и 11 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

Акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью не могут являться покупателями своих акций, своих долей в уставных капиталах, приватизируемых в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

Заявки и документы претендентов рассматриваются Комиссией 19 апреля 2018 года в 11 час. 00 мин. по местному времени.

Претендент приобретает статус участника конкурса с момента подписания членами Комиссии протокола о признании претендентов участниками конкурса.

Прием предложений участников конкурса о цене приобретения имущества осуществляется: с 9 ч.00 мин. 20 марта 2018 по 10 ч. 50 мин 20 апреля 2018 по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса,66 кабинет № 114-115.

Подведение итогов конкурса Комиссия: 20 апреля 2018 года в 11 час. 00 мин. по местному времени по адресу Продавца (малый зал № 2)

Право приобретения имущества принадлежит тому покупателю, который в ходе конкурса, предложил наиболее высокую цену за указанное имущество при условии выполнения таким покупателем условий конкурса. При равенстве двух или более предложений о цене имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше.

Договор купли-продажи имущества заключается между Продавцом и Победителем конкурса в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов конкурса.

Право собственности на имущество переходит к Покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в соответствии с договором купли-продажи.

Реквизиты для внесения платежа по договору купли-продажи:

УФК по Хабаровскому краю (Департамент муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска)

ИНН 2700001290   ОКТМО 08701000    КПП 272101001

р/с 40101810300000010001 отделение Хабаровск, БИК 040813001

Код платежа: 011 114 02043 04 0000 410 – средства от приватизации.

В назначении платежа указать: за объект ___, по договору купли- продажи № ___ от __

В соответствии с Приказом от 12.11.2013 № 107н Министерства финансов Российской Федерации с 31 марта 2014 года в платежном поручении на перечисление платежей в бюджетную систему Российской Федерации, а также платежей за государственные и муниципальные услуги, должны указываться, в том числе, следующие идентификаторы:

-в реквизите 108 платежного поручения - идентификатор сведений о физическом лице (далее ИП);

-в реквизите 22 «Код платежного поручения - уникальный идентификатор начислений (далее УИН)

         Гражданам, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям за информацией, квитанциями для оплаты муниципальной собственности следует обращаться в департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска по адресу: ул. Карла Маркса,66 (каб.311), либо по телефонам 41 95 87, 41 99 24, 41 97 65.

Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.

Расходы на оформление права собственности в полном объеме возлагаются на Покупателя.

С иными сведениями об имуществе, порядке подачи заявок на приобретение имущества, условиями договора купли-продажи, а также документацией и правилами проведения конкурса, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 584 «Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества» можно ознакомиться с даты начала приема заявок по вышеуказанному адресу Продавца, на сайте Продавца.

Все вопросы по проведению конкурса, не нашедшие отражение в настоящем сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства.

Договор о задатке

Заявка на конкурс

Конкурсное предложение Карла Маркса, 41

Опись документов на конкурс

Охранное обязательство Карла Маркса, 41

Перечень документов предоставляемых на конкурс

Проект договора купли-продажи Карла Маркса, 41

Распоряжение Карла Маркса, 41

Условия конкурса Карла Маркса, 41

Информация о проектной документации

Конкурсное предложение Санаторная, 17А

Охранное обязательство Санаторная, 17А

Проект договора купли-продажи Санаторная, 17А

Распоряжение Санаторная, 17А

Условия конкурса Санаторная, 17А

www.torgi.gov.ru