Баннер День победы Баннер Коронавирус Баннер Поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства

Аукцион открытый на право заключения договора аренды на 21 августа 2020 года (Калинина, 65)

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА

В соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" , Уставом городского округа «Город Хабаровск», Решением Хабаровской городской Думы от 22.03.2005 № 51 "Об утверждении Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск", Постановлением администрации города Хабаровска от 29.05.2020   № 1767 «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды в отношении недвижимого муниципального имущества – функционального (нежилого) помещения, цокольный этаж, № 0 (24 - 26), площадью 19,1 кв. м, расположенного по адресу: г. Хабаровск, Центральный район, ул. Калинина, д. 65»:

ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА

объявляет открытый аукцион на право заключения договора аренды в отношении недвижимого муниципального имущества – функционального (нежилого) помещения, цокольный этаж, 0 (24 - 26), площадью 19,1 кв. м, расположенного по адресу: г. Хабаровск, Центральный район, ул. Калинина, д. 65

Аукцион состоится 21.08.2020 в 11 час. 00 мин.

по адресу г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, д. 66.

1. Организатор аукциона.

Департамент муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска

Адрес: 680000 г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66, отдел приватизации и аренды имущества, кабинет № 114, 115, телефон: 8 (4212) 41 96 72.

Официальный сайт городского округа «Город Хабаровск» в сети Интернет по адресу: www.khabarovskadm.ru., адрес электронной почты: dms@khabarovskadm.ru

2. Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в том числе площадь помещения.

Объект договора аренды:

           недвижимое муниципальное имущество – функциональное (нежилое) помещение, цокольный этаж, № 0 (24 - 26), площадью 19,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Хабаровск, Центральный район, ул. Калинина, д. 65

         3. Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору – нежилое

         4. Начальная (минимальная) цена договора (цена лота): начальный (минимальный) размер арендной платы в месяц – 8 100,0 руб.

5. Размер задатка –   8 100,0   руб.

6. Шаг аукциона   –     405,0 руб.

Рыночная ставка арендной платы за пользование муниципальным имуществом установлена согласно отчету об оценке:

        № 765/20 от 28.04.2020, в соответствии   с которым, рыночная ставка арендной платы   за 1 кв.м. в месяц (доходной части   без учета эксплуатационных расходов, коммунальных платежей и без учета платы за земельный участок, без учета НДС) на передаваемое в аренду муниципальное имущество, установлена в размере                                418 (четыреста восемнадцать ) рублей, 85 коп.;

         7. Срок действия договора аренды -   5 лет со дня подписания договора аренды.

         8. Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе.

Документация об аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети «Интернет», определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на официальном сайте городского округа «Город Хабаровск» в сети «Интернет» по адресу: http:dms.khabarovskadm.ru а также предоставляется любому заинтересованному лицу по письменному или устному обращению с 16.07.2020 с 09.00. до 18.00 часов ежедневно, до 11.00.   18.08.2020   включительно, кроме суббот и воскресений в кабинете № 114, 115 по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66, тел.   41-96-72.

9.Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона не позднее 18.08.2020.   

Сумма задатка перечисляется:

ИНН 2700001290 КПП 272101001 УФК по Хабаровскому краю (Департамент муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска ЛС 05223211040)

р/сч 40302810000003000269 в Отделение Хабаровск

БИК 040813001, в назначении указать: задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества, по договору задатка № _______ от __________________, объект (указать адрес) _____________________, НДС не облагается.

10. Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона.

         Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

11. Форма -1 «Заявка»:

Приложение № 1 к документации для проведения открытого аукциона на право заключения договора аренды в отношении муниципального имущества.

          Участнику по его требованию выдаётся расписка о получении заявки с указанием даты и времени eё получения.

12. Форма, сроки и порядок оплаты по договору:

Приложение № 2 к документации для проведения открытого аукциона на право заключения договора аренды в отношении муниципального имущества.

        Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом в виде фиксированной суммы платежей, вносимых периодически. Размер арендной платы определяется согласно протоколу о результатах открытого аукциона на право заключения договоров аренды и уплачивается арендатором в срок до 10 числа текущего месяца за текущий месяц, и вносится на единый счет УФК по Хабаровскому краю.

         В случае невнесения Арендатором арендной платы в размере и сроки установленные договором, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

        13. Порядок пересмотра цены договора (цены лота) в сторону увеличения.

В течение первого года оплата аренды производится в размере, установленном согласно протоколу о результатах открытого аукциона на право заключения договора аренды.

В последующие годы оплата аренды подлежит изменению на коэффициент инфляции ежегодно. Коэффициент инфляции определяется в соответствии с Законом о бюджете Российской Федерации.

Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения

14. Порядок, место, дата, время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется с 17.07.2020   (ежедневно с 09 ч. 00 мин. до 17 ч.00 мин. кроме субботы и воскресения) по 18.08.2020 (до 11 ч. 00 мин.) в кабинете № 114, 115 по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66, телефон 41-96-72.

Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона. По требованию заявителя организатор аукциона выдаёт расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

Полученные, после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе, заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. Задаток возвращается указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.

15. Требования к участникам аукциона.

        15.1. В связи с тем, что передаваемый объект включен в «Перечень объектов муниципального имущества, городского округа «Город Хабаровск», свободных от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» утвержденный Решением Хабаровской городской Думы от 21.04.2020 № 141, участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органами местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

        Участники   аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам:

1) отсутствие в отношении участника   аукциона - юридического лица процедуры ликвидации и/или отсутствие решения арбитражного суда о признании участника   аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

2) отсутствие применения в отношении участника аукциона административного наказания в виде приостановления деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе.

15.2. Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:

1) если заявитель не является субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, либо заявитель является субъектом малого и среднего предпринимательства в отношении которого не может осуществляться муниципальная поддержка органами   местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

2) непредставления документов, определенных документацией об аукционе, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

3) несоответствия требованиям к участникам аукциона;

4) невнесения задатка;

5) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

6) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

7) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе.

Организатор аукциона, аукционная комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям установленным документацией об аукционе, у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в соответствующем аукционе. При этом организатор аукциона, аукционная комиссия не вправе возлагать на участников аукциона обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.

16. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе.

Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. Организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней, с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

17. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

В течение одного дня, с даты направления разъяснения положений аукционной документации, по запросу заинтересованного лица, такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона или специализированной организацией на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.

18. Величина повышения начальной цены договора ("шаг аукциона").

"Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

19. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявки на участие в аукционе рассматриваются на заседании аукционной комиссии с 11 час. 00 мин. 18.08.2020 до 11 час. 00 мин. 20.08.2020 в кабинете № 114, 115 по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66.

20. Аукцион состоится 21.08.2020 по адресу г. Хабаровск, ул. Карла Маркса,   д. 66.

Время проведения – 11.00 по местному времени.

Итоги торгов подводятся в день их проведения, протокол аукциона подписывается всеми членами комиссии в день аукциона.

Протокол аукциона размещается в течение дня, следующего за днем подписания – 24.08.2020 в сети «Интернет», определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на официальном сайте городского округа «Город Хабаровск» в сети «Интернет» по адресу: http:/dms. khabarovskadm. ru/.

Протокол аукциона, подписанный в день проведения аукциона, и проект договора аренды (Приложение № 2 к документации об аукционе) который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе предоставляется победителю аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола с 21.08.2020 по 25.08.2020, включительно.

21. Проект договора аренды (Приложение № 2 к документации об аукционе) в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ должен быть подписан победителем торгов в срок, составляющий не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона с 04.09.2020 по 10.09.2020, либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.

22. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

Задаток засчитывается победителю в счет исполнения обязательств по заключенному договору, предусматривающему переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества.

Сумма задатка, превышающая размер указанных обязательств, подлежит возврату.

        23. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору (Приложение № 3 к документации об аукционе).

Проведение осмотра имущества, права на которое передаются по договору осуществляется в период с 16.07.2020 по 13.08.2020 с 15.00 до 17.00 согласно графику. Осмотр обеспечивает организатор аукциона без взимания платы. Проведение такого осмотра осуществляется не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

24. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

25. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

26. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона, специализированной организацией на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

Изменение предмета аукциона не допускается.

27. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

Распорядительная документация:

Постановление от 29.05.2020 № 1767

Распоряжение от 16.07.2020 № 538 /лист 1/

Распоряжение от 16.07.2020 № 538 /лист 2/



Возврат к списку