Задай вопрос ДМС


Спроси ДМС


 
*
*
*
Защита от автоматического заполнения
 
Введите символы с картинки*
 

* - обязательные поля


21.10.2019 Управление муниципальной собственностью
Дата: 10.10.2019
Имя: 10.10.2019
E-mail: Александр
Тема: управление муниципальной собственностью
Вопрос:
Здравствуйте, в г. Хабаровске существует проблема заброшенных зданий, одно из них расположено по адресу ул. Орджоникидзе 4 Б, с прилегающей территорией под номером 39 согласно кадастровых карт учета территории местности. Здание находится в аварийном состоянии, местами обвалились бетонные своды, помещения ночью заняты бомжами, а днём в них бывают любопытные дети. Рядом расположена школа номер 65.  Прилегающая территория превратилась в помойку, там бегают бездомные собаки. Вопрос: могу ли я узнать кто является собственником указанного выше, возможно ли взять участок или помещение в аренду?
Ответ:
Рассмотрев Ваше обращение, касающееся заброшенного здания по ул. Орджоникидзе, 4Б, департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска сообщает, что указанное здание располагается на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0020229:39 по адресу: г. Хабаровск, ул. Орджоникидзе, 2.
Согласно данным Росреестра земельный участок с кадастровым номером 27:23:0020229:39 с 15.06.2012 года является собственностью ОАО «Восточный экспресс банк».
Информация о здании, расположенном на указанном земельном уча-стке, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.
Учитывая изложенное, предлагаем Вам рассмотреть все интересую-щие Вас вопросы с собственником земельного участка 27:23:0020229:39 - ОАО «Восточный экспресс банк».

21.10.2019 Управление муниципальной собственностью
Дата: 10.10.2019
Имя: 10.10.2019
E-mail: Александр
Тема: управление муниципальной собственностью
Вопрос:
Здравствуйте, в г. Хабаровске существует проблема заброшенных зданий, одно из них расположено по адресу ул. Орджоникидзе 4 Б, с прилегающей территорией под номером 39 согласно кадастровых карт учета территории местности. Здание находится в аварийном состоянии, местами обвалились бетонные своды, помещения ночью заняты бомжами, а днём в них бывают любопытные дети. Рядом расположена школа номер 65.  Прилегающая территория превратилась в помойку, там бегают бездомные собаки. Вопрос: могу ли я узнать кто является собственником указанного выше, возможно ли взять участок или помещение в аренду?
Ответ:
Рассмотрев Ваше обращение, касающееся заброшенного здания по ул. Орджоникидзе, 4Б, департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска сообщает, что указанное здание располагается на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0020229:39 по адресу: г. Хабаровск, ул. Орджоникидзе, 2.
Согласно данным Росреестра земельный участок с кадастровым номером 27:23:0020229:39 с 15.06.2012 года является собственностью ОАО «Восточный экспресс банк».
Информация о здании, расположенном на указанном земельном уч-стке, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.
Учитывая изложенное, предлагаем Вам рассмотреть все интересующие Вас вопросы с собственником земельного участка 27:23:0020229:39 - ОАО «Восточный экспресс банк».


                        

04.09.2019 Управление муниципальной собственностью
Дата: 29.08.2019 13:22:25
Имя: Света
E-mail: Гаражи во дворе
Тема: управление муниципальной собственностью
Вопрос:
Добрый день!
По улице Совхозная, во дворе дома 61, там где газгольдер, давно были установлены гаражи. Видела, что на них висели бумаги, чтобы владельцы их убрали (гаражи), так как они установлены и нарушали границы безопасной зоны вокруг газгольдера. Кроме того владельцы этих гаражей провели себе электричество с квартир, а вдруг искра или замыкания проводов произойдет?? Что тогда? А также практически каждые выходные молодежь жарит шашлыки возле своих гаражей! В эти минуты, я очень опасаюсь за свою жизнь, и за жизнь своих детей! Прошу принять все меры по недопущению чрезвычайной ситуации  и убрать небезопасные гаражи со двора дома 61 по ул. Совхозная (ост. Дорурс), так как это нарушает безопасные нормы проживания в прилегающем к газгольдеру доме и нахождения в его близости в целом.
Ответ:
По Вашему обращению от 29.08.2019 сообщаем, что данный вопрос не относиться к компетенции департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска.
В соответствии с Положением о комитете администрации города Хабаровска по управлению районом, утвержденным решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 № 464,  полномочия в отношении объектов земельных отношений, используемых под установку и эксплуатацию индивидуальных гаражей блочного и металлического типа, осуществляют комитеты по управлению районами администрации города (п. 2.4.3, п. 2.4.4).
Исходя из вышеуказанного, Вам следует обратиться с данным вопросом в комитет администрации города Хабаровска по управлению Железнодорожным районом (пер. Ленинградский, 13а).



                        

14.08.2019 Приватизация объектов муниципальной собственности
Дата: 08.08.2019 16:25:04
Имя: Михаил
Тема: приватизация объектов муниципальной собственности
Вопрос:
Добрый день. В каких нормативных актах, я бы мог ознакомиться с процессом и всей сопутствующей информацией, касающейся передачи (выкупа) земельного участка в собственность из долгосрочной аренды. Участок в черте города Хабаровска, ИЖС, частный дом в собственности на арендованной земле. Заранее спасибо.
ОТВЕТ:
Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска по Вашему обращению от 08.08.2019 сообщает следующее.
В соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них.
Предоставление земельных участков в собственность за плату без проведения торгов в г.Хабаровске осуществляется в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа "Город Хабаровск" и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск", в собственность за плату без проведения торгов", утвержденным постановлением администрации г.Хабаровска от 11.03.2015 № 819.
Перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов утвержден Приказом Министерства экономического развития РФ от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов».
    На сегодняшний день Порядок определения цены земельного участка, находящегося в собственности Хабаровского края, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории Хабаровского края, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов, утвержден постановлением Правительства Хабаровского края от 28.10.2015 №354-пр.

14.08.2019 Приватизация объектов муниципальной собственности
Дата: 08.08.2019 16:25:04

Имя: Михаил
Тема: приватизация объектов муниципальной собственности
Вопрос:
Добрый день. В каких нормативных актах, я бы мог ознакомиться с процессом и всей сопутствующей информацией, касающейся передачи (выкупа) земельного участка в собственность из долгосрочной аренды. Участок в черте города Хабаровска, ИЖС, частный дом в собственности на арендованной земле. Заранее спасибо.
Ответ:
Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска по Вашему обращению от 08.08.2019 сообщает следующее.
В соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них.
Предоставление земельных участков в собственность за плату без проведения торгов в г.Хабаровске осуществляется в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа "Город Хабаровск" и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск", в собственность за плату без проведения торгов", утвержденным постановлением администрации г.Хабаровска от 11.03.2015 № 819.
Перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов утвержден Приказом Министерства экономического развития РФ от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов».
    На сегодняшний день Порядок определения цены земельного участка, находящегося в собственности Хабаровского края, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории Хабаровского края, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов, утвержден постановлением Правительства Хабаровского края от 28.10.2015 №354-пр.


                        

08.08.2019 Управление муниципальной собственностью
Дата: 02.08.2019 14:58:11
Имя: Каршин Александр Александрович
Вопрос:
Добрый день! Требуется земельный участок в черте города для постановки некапитального павильона (организация автомастреской). Прошу сообщить куда я могу обратиться за детальными пояснениями о порядке получения участка (условия, порядок, оплата).
Ответ:
На Ваше обращение от 02.08.2019 (вх. ДМС от 05.08.2019 №353) о разъяснении порядка предоставления земельного участка в черте города под некапитальный торговый павильон (организация автомастерской), сообщаем следующее.
Согласно порядку размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа "Город Хабаровск" определенному Постановлением администрации г. Хабаровска от 16.12.2015 № 4317 «Об утверждении Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа "Город Хабаровск", Положения о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа "Город Хабаровск" уполномоченным органом, ответственным за размещение нестационарных торговых объектов на территории г. Хабаровска, является Управлении торговли, питания и бытового обслуживания, расположенное по адресу: ул. Карла Маркса, 66, каб.238.

    

03.07.2019 Регулирование земельных отношений
Дата: 29.06.2019 17:30:16
Имя: Ирина
Вопрос:
Относится ли к компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома вопрос о взятии в пользования муниципального участка земли?
Ответ:
Департамент муниципальной собственности Администрации г.Хабаровска на вопрос «Относится ли к компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома вопрос о взятии в пользование муниципального участка земли» сообщает.
Согласно ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе расположенным под ним земельным участком.
В соответствии с ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ органом управления в многоквартирном доме является общее собрание собственников помещений.
       Законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме в установленный срок обратиться за оформлением прав на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом. В связи с этим, как правило, оформление прав на земельный участок осуществляется собственниками помещений при необходимости вовлечения земельного участка в гражданский оборот.
      Согласно статье 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав данного дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. В случае если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса, собственник любого помещения (с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 28 мая 2010 г. № 12-П) вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение об образовании земельного участка и постановка его на кадастровый учет в соответствии с ч. 4 ст. 16 Федерального закона № 189-ФЗ осуществляются органами местного самоуправления.
Согласно пункту 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;
1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;
1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации;
1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме;
2.1) принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания;
3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
(п. 3.2 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);
(п. 3.3 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;
3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;
4) выбор способа управления многоквартирным домом;
4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;
4.5) принятие решения о согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

03.07.2019 Регулирование земельных отношений
Дата: 29.06.2019 Дата: 29.06.2019
Имя: Ирина
Вопрос:
Относится ли к компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома вопрос о взятии в пользования муниципального участка земли?
Ответ:
Департамент муниципальной собственности Администрации г.Хабаровска на вопрос «Относится ли к компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома вопрос о взятии в пользование муниципального участка земли» сообщает.
Согласно ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе расположенным под ним земельным участком.
В соответствии с ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ органом управления в многоквартирном доме является общее собрание собственников помещений.
       Законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме в установленный срок обратиться за оформлением прав на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом. В связи с этим, как правило, оформление прав на земельный участок осуществляется собственниками помещений при необходимости вовлечения земельного участка в гражданский оборот.
      Согласно статье 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав данного дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. В случае если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса, собственник любого помещения (с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 28 мая 2010 г. № 12-П) вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение об образовании земельного участка и постановка его на кадастровый учет в соответствии с ч. 4 ст. 16 Федерального закона № 189-ФЗ осуществляются органами местного самоуправления.
Согласно пункту 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;
1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;
1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации;
1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме;
2.1) принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания;
3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
(п. 3.2 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);
(п. 3.3 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;
3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;
4) выбор способа управления многоквартирным домом;
4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;
4.5) принятие решения о согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

11.02.2019 Регулирование земельных отношений
Дата: 03.02.2019 23:17:09
Имя: где Можно оформить земельный участок под строительство в Березовке
E-mail: Иванова ЖН
Тема: регулирование земельных отношений
Вопрос:
Добрый день. Хотим взять участок под строительство дома в г. Хабаровск в  Березовке Краснофло аком район.
Привет  Участок свободен, но кадастровый номер не присвоен Если этот вопрос к вам не относиться, напишите куда можно обратиться с этим вопросом Мой адрес электронный 27gor@mail.ru Иванова ЖН
Ответ:
По Вашему заявлению от 04.02.2018 о предоставлении информации об оформлении земельного участка под строительство дома, сообщаем следующее.
По Вашему вопросу следует обратиться в департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска  по адресу: ул. Дикопольцева, д. 17.    Так как, в соответствии с решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 № 459 полномочиями по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства обладает департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска.                      
А именно, департамент организует и проводит аукционы в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства (административный регламент предоставления муниципальной услуги «Организация проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» от 08.06.2015 № 1978).
                    

24.12.2018 Управление муниципальной собственностью
Дата: 08.10.2018 19:21:37

Имя: Иванович Светлана Игоревна
E-mail: Льгота пенсионеру за использование земли под гараж
Тема: управление муниципальной собственностью
Вопрос:
Доброго времени, я пенсионерка, от мужа остался гараж и машина, гараж долгое время стоял и я хотела бы узаконить своё пользование земельным участком под гараж. Мне сказали что для пенсионеров в г. Хабаровске есть льгота, платить ничего не придется, только зарегистрироваться, но какой порядок действий?
У меня есть личное авто, я им часто пользуюсь, есть гараж, хочу не переживать по этому поводу и продолжать пользоваться, но бесплатно, при наших то пенсиях!
Ответ:
На Ваше обращение от 09.10.2018 (вх. ДМС №376эл) по вопросу пользования земельным участком под гараж, сообщаем.
Исходя из Вашего обращения не представляется возможным установить является ли гараж, о котором идет речь, некапитальным индивидуальным или капитальным, т.е. в составе гаражно-строительного кооператива (далее – ГСК). Порядок предоставления земельного участка в каждом случае разный.
В случае если гараж является некапитальным индивидуальным, то согласно п. 2.4.3 положения о комитете администрации г. Хабаровска, утвержденному Решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 №464, полномочия в отношении объектов земельных отношений, используемых под установку и эксплуатацию индивидуальных гаражей блочного и металлического типа, осуществляют комитеты по управлению районами администрации города.
Если же гараж входит в состав ГСК и является капитальным, то для оформления земельного участка в аренду необходимо зарегистрировать право собственности в ЕГРН на объекты недвижимого имущества (гаражи/боксы) всем членам ГСК, сформировать и поставить на кадастровый учет земельный участок под ГСК. Затем обратиться в департамент муниципальной собственности собственникам гаражных боксов с заявлением о заключении договора аренды земельного участка.
Постановлением Правительства Хабаровского края от 23.12.2010 №370-пр (пп.8 п.1) установлено освобождение от арендной платы граждан пожилого возраста в отношении земельных участков, предоставленных им под гаражи для личного пользования.



24.12.2018 Управление муниципальной собственностью
Дата: 05.12.2018 23:29:16
Имя: Глушак Светлана Викторовна
E-mail:  
Вопрос:
Здравствуйте. В 2016 г. получили участок в Краснофлотский районе как многодетная семья. Чтобы начать строительство необходимо обратиться в какие инстанции?
Ответ:
На Ваше обращение от 07.12.2018 (вх. ДМС 442эл), сообщаем.
Согласно положению о департаменте архитектуры, строительства и землепользования города Хабаровска, утвержденному Решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 №456, полномочиями в области строительства наделен департамент архитектуры, строительства и землепользования (далее – ДАСиЗ).
Соответственно по Вашему вопросу Вам следует обратиться в ДАСиЗ (г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, д. 17).

20.08.2018 Приватизация объектов муниципальной собственности
Имя: ООО РЕМЕЗ
Вопрос:
Здравствуйте! По договору 2865 , от 01.12.5005. 994м/кв. арендую землю под автостоянку. На кадастровом учете не стоит, это на перекрестке ул.Артемовской - пер.Каширский. Сколько будет стоить земля, если я подам заявку на торги под автостоянку? и под жилой дом? Хотя-бы приблизительно, а то подам заявку, а у меня денег столько не будет. Спасибо за понимание.
Ответ:
Сообщаем, что Ваше обращение от 04.06.2018, направленное в адрес департамента муниципальной собственности, о стоимости земельного участка площадью 955,49 кв.м. по ул. Артемовская при участии арендатора в аукционе, перенаправлено в департамент архитектуры, строительства и землепользования для рассмотрения и подготовки ответа.
В соответствии с Положением о департаменте муниципальной собственности администрации города Хабаровска, утвержденным решением Хабаровской городской Думы от 24.01.2006 N 194 «Об утверждении структуры администрации города Хабаровска», (с внесенными в него изменениями), процедура проведения аукционов на право заключения договора аренды земельного участка не входит в компетенцию департамента.

                        

20.08.2018 Регулирование земельных отношений
Дата: 15.08.2018 10:03:21
Имя: Кулешов Николай Васильевич kulesh1950list@gmail.com
Тема: регулирование земельных отношений
Вопрос:
Я пенсионер у меня договор на аренду земли под гараж были льготы оплаты сейчас и льготы сняли поясните По какой причине
Ответ:
В департамент  муниципальной    собственности  Администрации г. Хабаровска поступило Ваше обращение  по вопросу отмены льготы на земельный участок  под  некапитальный гараж.
В связи с тем, что договор  аренды  земельного участка с  департаментом Вами не заключался и льгота не предоставлялась, направляем Ваше обращение в комитет администрации г. Хабаровска по управлению Индустриальным районом.  

                        

06.07.2018 Управление муниципальной собственностью
Имя: незаконная установка гаражей вблизи газгольдера
E-mail: незаконная установка гаражей вблизи газгольдера
Тема: управление муниципальной собственностью
Вопрос:
Добрый день!
По улице Истомина, между домом Истомина-73 и находящимся в его дворе газгольдером, давно были установлены три гаража. В последствии, два из них, ближайших к газгольдеру, были признаны незаконно установленными и нарушали границы безопасной зоны вокруг газгольдера и свободного подъезда транспорта спецслужб к нему. По требованию органов власти (Мэрия, ЖКХ, ТСЖ), собственник гаража стоящего посередине, свой убрал, а собственник ближайшего к газгольдеру игнорирует данное требование по сегодняшний день. Более того, сегодня 30.05.2018, очередной владелец, игнорируя все требования и нормы безопасности, установил свой новый гараж, на освобожденное посередине место.
На основании описанного выше, прошу принять срочные меры по воздействию на собственников данных незаконно установленных строений (гаражей) и их вывозу с прилегающей к газгольдеру территории, так как это нарушает безопасные нормы проживания в прилегающем к газгольдеру доме и нахождения в его близости в целом.
Ответ:
Рассмотрев Ваше обращение в отношении расположенных во дворе жилого дома по ул. Истомина,73 гаражей, департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска сообщает.
Гаражи, указанные в Вашем обращении, расположены на земельном участке, принадлежащем на праве постоянного (бессрочного) пользования Хабаровская КЭЧ Министерства обороны РФ (свидетельство от 23.03.1994 № 85).
Контроль за управлением, распоряжением, использования по назначению федерального имущества осуществляет МТУ Росимущества по Хабаровскому краю и ЕАО (ул. Запарина, 65).
Департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска наделен полномочиями по распоряжению земельными участками, являющимся муниципальной собственностью, а так же неразграниченными по уровням государственной собственности.


                        


                        

21.02.2018 Управление муниципальной собственностью
Имя: Юрий Евгеньевич
E-mail: yayaya19830712@mail.ru
Вопрос:
Здравствуйте я проживаю в районе Хабаровск 2  у нас в районе заброшеный дом по ул.Огородная 20 можно ли его занять так как я проживаю с родителями и младшими братьями и сестрами а у меня дочь 15 лет и жена,купить себе дом мы не можем и снимать постоянно дорого.
Ответ:
На Ваше обращение от 08.02.2018 департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска сообщает следующее.
Жилой дом, расположенный по адресу: ул. Огородная, д. 20 не является муниципальной собственностью, следовательно, распоряжаться данным имуществом администрация города Хабаровска не уполномочена.
Вопрос о переходе прав возможно решить только с собственником объекта (жилого дома, а также земельного участка под ним).
Рекомендуем обратится в Управление Росреестра по Хабаровскому краю (ул. Карла Маркса, д. 74) и КГБУ «Хабкрайкадастр» (ул. Воронежская, д.47а) за информацией о зарегистрированных правах на объекты недвижимости.


                        

04.09.2012 регулирование земельных отношений
Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, с течение какого времени рассматриваются заявление на заключение договора аренды земельного участка и непосредственно само заключение — договора аренды? Заранее благодарю.
О сроках заключения договора аренды на Ваше обращение сообщаем следующее. Сроки исполнения административных процедур определены в постановлении администрации города Хабаровска от 24.05.2011 № 1435 (в ред. постановлений администрации г.Хабаровска от 03.11.2011№ 3622, от 27.03.2012 № 1124). Согласно пункта 3.3 указанного постановления, рассмотрение заявления о предоставлении в аренду земельного участка и приложенных к нему документов составляет десять дней со дня поступления заявления. Согласно пуйкта 2.4 указанного постановления, проект договора аренды земельного участка готовится не более двух месяцев с момента поступления заявления.

04.09.2012 Земельные участки в собственность для многодетных семей
Меня интересует вопрос по поводу распределения земельных участков в собственность бесплатно для многодетных семей. На днях проходил по поселку Ильинка и заметил множество погорелых заброшенных домов. Возможно ли претендовать на них по своему желанию?
Распределение земельных участков для многодетных семей происходит в соответствии с Законом Хабаровского края от 29.06.2011 № 100 «О бесплатном предоставлении в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории Хабаровского края». Согласно данному Закону порядок организации работы по формированию и предоставлению гражданам земельных участков в собственность бесплатно устанавливается Правительством края. Постановлением Правительством края определено, что осуществляет бесплатное предоставление в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков, находящихся в государственной собственности края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа "Город Хабаровск" для индивидуального жилищного или дачного строительства министерство имущественных отношений Хабаровского края. Учитывая вышеизложенное, предлагаем для решения Вашего вопроса обратиться в министерство имущественных отношений Хабаровского края по адресу: ул. Запарина, 76.

04.09.2012 Информация по адресу: г.Хабаровск, ул.Перикопская, 23
На каком основании выделялся земельный участок по адресу : г.Хабаровск, ул.Перекопская, д.23? Дом постройки 1936 года.
Департаментом муниципальной собственности администрации города Хабаровска земельный участок по ул. Перекопской, д. 23 не выделялся. Сведениями о данном участке департамент не располагает. Для получения интересующей Вас информации предлагаем обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (ул. Карла Маркса, 74) и в Государственный архив Хабаровского края (ул. Нагишкина, 4а).

04.09.2012 регулирование земельных отношений
Документы на аренду готовились на одного человека, занимался этим другой по доверенности, но не закончил.Необходимо оформить аренду уже на третьего!Из документов есть аэрофотосъёмка, замеры геодезистами.Согласование с администрацией!Что делать?!Земля находится на балансе Князе-Волконского поселения.
На Ваше обращение сообщаем, что департамент муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска распоряжается земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа «Город «Хабаровск», а также участками, находящимися в муниципальной собственности. Так как земельный участок, на который Вы хотите оформить право аренды, находится на балансе Князе-Волконского поселения, то Вам необходимо обратиться в администрацию данного поселения для оформления договора аренды земельного участка.

04.09.2012 регулироавние земельных отношений
Для ведения садоводства и огородничества земельный участок для многодетных предоставляется в размере 0,1 - 0,3 га. Нам бы хотелось иметь участок меньшей площади, но в администрации Комсомольского района говорят, что так нельзя, это нарушение закона. Есть готовые участки с площадью 0,08 га, но предоставить нам их могут лишь на условии аренды, тогда из программы о бесплатном предоставлении земельных участков многодетным мы выбываем. Разъясните, пожалуйста, действительно ли это так.
На Ваш запрос сообщаем, что предоставление земельных участков для ведения садоводства и огородничества не относится к компетенции департамента муниципальной собственности Администрации городав Хабаровска. Кроме того, депаратмент осуществляет свои полномочия в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа "Город Хабаровск". Предлагаем Вам обратиться с интересующим вопросом в администрацию соответсвующего муниципального образования.


Новости 1 - 20 из 99
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец