Спроси ДМС


*
*
*
Защита от автоматического заполнения
 
Введите символы с картинки*
   

* - обязательные поля


21.10.2019 Управление муниципальной собственностью
Дата: 10.10.2019
Имя: 10.10.2019
E-mail: Александр
Тема: управление муниципальной собственностью
Вопрос:
Здравствуйте, в г. Хабаровске существует проблема заброшенных зданий, одно из них расположено по адресу ул. Орджоникидзе 4 Б, с прилегающей территорией под номером 39 согласно кадастровых карт учета территории местности. Здание находится в аварийном состоянии, местами обвалились бетонные своды, помещения ночью заняты бомжами, а днём в них бывают любопытные дети. Рядом расположена школа номер 65.  Прилегающая территория превратилась в помойку, там бегают бездомные собаки. Вопрос: могу ли я узнать кто является собственником указанного выше, возможно ли взять участок или помещение в аренду?
Ответ:
Рассмотрев Ваше обращение, касающееся заброшенного здания по ул. Орджоникидзе, 4Б, департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска сообщает, что указанное здание располагается на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0020229:39 по адресу: г. Хабаровск, ул. Орджоникидзе, 2.
Согласно данным Росреестра земельный участок с кадастровым номером 27:23:0020229:39 с 15.06.2012 года является собственностью ОАО «Восточный экспресс банк».
Информация о здании, расположенном на указанном земельном уча-стке, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.
Учитывая изложенное, предлагаем Вам рассмотреть все интересую-щие Вас вопросы с собственником земельного участка 27:23:0020229:39 - ОАО «Восточный экспресс банк».

21.10.2019 Управление муниципальной собственностью
Дата: 10.10.2019
Имя: 10.10.2019
E-mail: Александр
Тема: управление муниципальной собственностью
Вопрос:
Здравствуйте, в г. Хабаровске существует проблема заброшенных зданий, одно из них расположено по адресу ул. Орджоникидзе 4 Б, с прилегающей территорией под номером 39 согласно кадастровых карт учета территории местности. Здание находится в аварийном состоянии, местами обвалились бетонные своды, помещения ночью заняты бомжами, а днём в них бывают любопытные дети. Рядом расположена школа номер 65.  Прилегающая территория превратилась в помойку, там бегают бездомные собаки. Вопрос: могу ли я узнать кто является собственником указанного выше, возможно ли взять участок или помещение в аренду?
Ответ:
Рассмотрев Ваше обращение, касающееся заброшенного здания по ул. Орджоникидзе, 4Б, департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска сообщает, что указанное здание располагается на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0020229:39 по адресу: г. Хабаровск, ул. Орджоникидзе, 2.
Согласно данным Росреестра земельный участок с кадастровым номером 27:23:0020229:39 с 15.06.2012 года является собственностью ОАО «Восточный экспресс банк».
Информация о здании, расположенном на указанном земельном уч-стке, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.
Учитывая изложенное, предлагаем Вам рассмотреть все интересующие Вас вопросы с собственником земельного участка 27:23:0020229:39 - ОАО «Восточный экспресс банк».


                        

04.09.2019 Управление муниципальной собственностью
Дата: 29.08.2019 13:22:25
Имя: Света
E-mail: Гаражи во дворе
Тема: управление муниципальной собственностью
Вопрос:
Добрый день!
По улице Совхозная, во дворе дома 61, там где газгольдер, давно были установлены гаражи. Видела, что на них висели бумаги, чтобы владельцы их убрали (гаражи), так как они установлены и нарушали границы безопасной зоны вокруг газгольдера. Кроме того владельцы этих гаражей провели себе электричество с квартир, а вдруг искра или замыкания проводов произойдет?? Что тогда? А также практически каждые выходные молодежь жарит шашлыки возле своих гаражей! В эти минуты, я очень опасаюсь за свою жизнь, и за жизнь своих детей! Прошу принять все меры по недопущению чрезвычайной ситуации  и убрать небезопасные гаражи со двора дома 61 по ул. Совхозная (ост. Дорурс), так как это нарушает безопасные нормы проживания в прилегающем к газгольдеру доме и нахождения в его близости в целом.
Ответ:
По Вашему обращению от 29.08.2019 сообщаем, что данный вопрос не относиться к компетенции департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска.
В соответствии с Положением о комитете администрации города Хабаровска по управлению районом, утвержденным решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 № 464,  полномочия в отношении объектов земельных отношений, используемых под установку и эксплуатацию индивидуальных гаражей блочного и металлического типа, осуществляют комитеты по управлению районами администрации города (п. 2.4.3, п. 2.4.4).
Исходя из вышеуказанного, Вам следует обратиться с данным вопросом в комитет администрации города Хабаровска по управлению Железнодорожным районом (пер. Ленинградский, 13а).



                        

14.08.2019 Приватизация объектов муниципальной собственности
Дата: 08.08.2019 16:25:04
Имя: Михаил
Тема: приватизация объектов муниципальной собственности
Вопрос:
Добрый день. В каких нормативных актах, я бы мог ознакомиться с процессом и всей сопутствующей информацией, касающейся передачи (выкупа) земельного участка в собственность из долгосрочной аренды. Участок в черте города Хабаровска, ИЖС, частный дом в собственности на арендованной земле. Заранее спасибо.
ОТВЕТ:
Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска по Вашему обращению от 08.08.2019 сообщает следующее.
В соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них.
Предоставление земельных участков в собственность за плату без проведения торгов в г.Хабаровске осуществляется в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа "Город Хабаровск" и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск", в собственность за плату без проведения торгов", утвержденным постановлением администрации г.Хабаровска от 11.03.2015 № 819.
Перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов утвержден Приказом Министерства экономического развития РФ от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов».
    На сегодняшний день Порядок определения цены земельного участка, находящегося в собственности Хабаровского края, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории Хабаровского края, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов, утвержден постановлением Правительства Хабаровского края от 28.10.2015 №354-пр.

14.08.2019 Приватизация объектов муниципальной собственности
Дата: 08.08.2019 16:25:04

Имя: Михаил
Тема: приватизация объектов муниципальной собственности
Вопрос:
Добрый день. В каких нормативных актах, я бы мог ознакомиться с процессом и всей сопутствующей информацией, касающейся передачи (выкупа) земельного участка в собственность из долгосрочной аренды. Участок в черте города Хабаровска, ИЖС, частный дом в собственности на арендованной земле. Заранее спасибо.
Ответ:
Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска по Вашему обращению от 08.08.2019 сообщает следующее.
В соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них.
Предоставление земельных участков в собственность за плату без проведения торгов в г.Хабаровске осуществляется в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа "Город Хабаровск" и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск", в собственность за плату без проведения торгов", утвержденным постановлением администрации г.Хабаровска от 11.03.2015 № 819.
Перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов утвержден Приказом Министерства экономического развития РФ от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов».
    На сегодняшний день Порядок определения цены земельного участка, находящегося в собственности Хабаровского края, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории Хабаровского края, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов, утвержден постановлением Правительства Хабаровского края от 28.10.2015 №354-пр.


                        

08.08.2019 Управление муниципальной собственностью
Дата: 02.08.2019 14:58:11
Имя: Каршин Александр Александрович
Вопрос:
Добрый день! Требуется земельный участок в черте города для постановки некапитального павильона (организация автомастреской). Прошу сообщить куда я могу обратиться за детальными пояснениями о порядке получения участка (условия, порядок, оплата).
Ответ:
На Ваше обращение от 02.08.2019 (вх. ДМС от 05.08.2019 №353) о разъяснении порядка предоставления земельного участка в черте города под некапитальный торговый павильон (организация автомастерской), сообщаем следующее.
Согласно порядку размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа "Город Хабаровск" определенному Постановлением администрации г. Хабаровска от 16.12.2015 № 4317 «Об утверждении Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа "Город Хабаровск", Положения о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа "Город Хабаровск" уполномоченным органом, ответственным за размещение нестационарных торговых объектов на территории г. Хабаровска, является Управлении торговли, питания и бытового обслуживания, расположенное по адресу: ул. Карла Маркса, 66, каб.238.

    

03.07.2019 Регулирование земельных отношений
Дата: 29.06.2019 17:30:16
Имя: Ирина
Вопрос:
Относится ли к компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома вопрос о взятии в пользования муниципального участка земли?
Ответ:
Департамент муниципальной собственности Администрации г.Хабаровска на вопрос «Относится ли к компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома вопрос о взятии в пользование муниципального участка земли» сообщает.
Согласно ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе расположенным под ним земельным участком.
В соответствии с ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ органом управления в многоквартирном доме является общее собрание собственников помещений.
       Законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме в установленный срок обратиться за оформлением прав на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом. В связи с этим, как правило, оформление прав на земельный участок осуществляется собственниками помещений при необходимости вовлечения земельного участка в гражданский оборот.
      Согласно статье 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав данного дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. В случае если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса, собственник любого помещения (с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 28 мая 2010 г. № 12-П) вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение об образовании земельного участка и постановка его на кадастровый учет в соответствии с ч. 4 ст. 16 Федерального закона № 189-ФЗ осуществляются органами местного самоуправления.
Согласно пункту 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;
1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;
1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации;
1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме;
2.1) принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания;
3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
(п. 3.2 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);
(п. 3.3 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;
3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;
4) выбор способа управления многоквартирным домом;
4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;
4.5) принятие решения о согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

03.07.2019 Регулирование земельных отношений
Дата: 29.06.2019 Дата: 29.06.2019
Имя: Ирина
Вопрос:
Относится ли к компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома вопрос о взятии в пользования муниципального участка земли?
Ответ:
Департамент муниципальной собственности Администрации г.Хабаровска на вопрос «Относится ли к компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома вопрос о взятии в пользование муниципального участка земли» сообщает.
Согласно ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе расположенным под ним земельным участком.
В соответствии с ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ органом управления в многоквартирном доме является общее собрание собственников помещений.
       Законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме в установленный срок обратиться за оформлением прав на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом. В связи с этим, как правило, оформление прав на земельный участок осуществляется собственниками помещений при необходимости вовлечения земельного участка в гражданский оборот.
      Согласно статье 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав данного дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. В случае если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса, собственник любого помещения (с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 28 мая 2010 г. № 12-П) вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение об образовании земельного участка и постановка его на кадастровый учет в соответствии с ч. 4 ст. 16 Федерального закона № 189-ФЗ осуществляются органами местного самоуправления.
Согласно пункту 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;
1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;
1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации;
1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме;
2.1) принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания;
3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
(п. 3.2 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);
(п. 3.3 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;
3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;
4) выбор способа управления многоквартирным домом;
4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;
4.5) принятие решения о согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

11.02.2019 Регулирование земельных отношений
Дата: 03.02.2019 23:17:09
Имя: где Можно оформить земельный участок под строительство в Березовке
E-mail: Иванова ЖН
Тема: регулирование земельных отношений
Вопрос:
Добрый день. Хотим взять участок под строительство дома в г. Хабаровск в  Березовке Краснофло аком район.
Привет  Участок свободен, но кадастровый номер не присвоен Если этот вопрос к вам не относиться, напишите куда можно обратиться с этим вопросом Мой адрес электронный 27gor@mail.ru Иванова ЖН
Ответ:
По Вашему заявлению от 04.02.2018 о предоставлении информации об оформлении земельного участка под строительство дома, сообщаем следующее.
По Вашему вопросу следует обратиться в департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска  по адресу: ул. Дикопольцева, д. 17.    Так как, в соответствии с решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 № 459 полномочиями по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства обладает департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска.                      
А именно, департамент организует и проводит аукционы в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства (административный регламент предоставления муниципальной услуги «Организация проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» от 08.06.2015 № 1978).
                    

24.12.2018 Управление муниципальной собственностью
Дата: 08.10.2018 19:21:37

Имя: Иванович Светлана Игоревна
E-mail: Льгота пенсионеру за использование земли под гараж
Тема: управление муниципальной собственностью
Вопрос:
Доброго времени, я пенсионерка, от мужа остался гараж и машина, гараж долгое время стоял и я хотела бы узаконить своё пользование земельным участком под гараж. Мне сказали что для пенсионеров в г. Хабаровске есть льгота, платить ничего не придется, только зарегистрироваться, но какой порядок действий?
У меня есть личное авто, я им часто пользуюсь, есть гараж, хочу не переживать по этому поводу и продолжать пользоваться, но бесплатно, при наших то пенсиях!
Ответ:
На Ваше обращение от 09.10.2018 (вх. ДМС №376эл) по вопросу пользования земельным участком под гараж, сообщаем.
Исходя из Вашего обращения не представляется возможным установить является ли гараж, о котором идет речь, некапитальным индивидуальным или капитальным, т.е. в составе гаражно-строительного кооператива (далее – ГСК). Порядок предоставления земельного участка в каждом случае разный.
В случае если гараж является некапитальным индивидуальным, то согласно п. 2.4.3 положения о комитете администрации г. Хабаровска, утвержденному Решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 №464, полномочия в отношении объектов земельных отношений, используемых под установку и эксплуатацию индивидуальных гаражей блочного и металлического типа, осуществляют комитеты по управлению районами администрации города.
Если же гараж входит в состав ГСК и является капитальным, то для оформления земельного участка в аренду необходимо зарегистрировать право собственности в ЕГРН на объекты недвижимого имущества (гаражи/боксы) всем членам ГСК, сформировать и поставить на кадастровый учет земельный участок под ГСК. Затем обратиться в департамент муниципальной собственности собственникам гаражных боксов с заявлением о заключении договора аренды земельного участка.
Постановлением Правительства Хабаровского края от 23.12.2010 №370-пр (пп.8 п.1) установлено освобождение от арендной платы граждан пожилого возраста в отношении земельных участков, предоставленных им под гаражи для личного пользования.



24.12.2018 Управление муниципальной собственностью
Дата: 05.12.2018 23:29:16
Имя: Глушак Светлана Викторовна
E-mail:  
Вопрос:
Здравствуйте. В 2016 г. получили участок в Краснофлотский районе как многодетная семья. Чтобы начать строительство необходимо обратиться в какие инстанции?
Ответ:
На Ваше обращение от 07.12.2018 (вх. ДМС 442эл), сообщаем.
Согласно положению о департаменте архитектуры, строительства и землепользования города Хабаровска, утвержденному Решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 №456, полномочиями в области строительства наделен департамент архитектуры, строительства и землепользования (далее – ДАСиЗ).
Соответственно по Вашему вопросу Вам следует обратиться в ДАСиЗ (г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, д. 17).

20.08.2018 Приватизация объектов муниципальной собственности
Имя: ООО РЕМЕЗ
Вопрос:
Здравствуйте! По договору 2865 , от 01.12.5005. 994м/кв. арендую землю под автостоянку. На кадастровом учете не стоит, это на перекрестке ул.Артемовской - пер.Каширский. Сколько будет стоить земля, если я подам заявку на торги под автостоянку? и под жилой дом? Хотя-бы приблизительно, а то подам заявку, а у меня денег столько не будет. Спасибо за понимание.
Ответ:
Сообщаем, что Ваше обращение от 04.06.2018, направленное в адрес департамента муниципальной собственности, о стоимости земельного участка площадью 955,49 кв.м. по ул. Артемовская при участии арендатора в аукционе, перенаправлено в департамент архитектуры, строительства и землепользования для рассмотрения и подготовки ответа.
В соответствии с Положением о департаменте муниципальной собственности администрации города Хабаровска, утвержденным решением Хабаровской городской Думы от 24.01.2006 N 194 «Об утверждении структуры администрации города Хабаровска», (с внесенными в него изменениями), процедура проведения аукционов на право заключения договора аренды земельного участка не входит в компетенцию департамента.

                        

20.08.2018 Регулирование земельных отношений
Дата: 15.08.2018 10:03:21
Имя: Кулешов Николай Васильевич kulesh1950list@gmail.com
Тема: регулирование земельных отношений
Вопрос:
Я пенсионер у меня договор на аренду земли под гараж были льготы оплаты сейчас и льготы сняли поясните По какой причине
Ответ:
В департамент  муниципальной    собственности  Администрации г. Хабаровска поступило Ваше обращение  по вопросу отмены льготы на земельный участок  под  некапитальный гараж.
В связи с тем, что договор  аренды  земельного участка с  департаментом Вами не заключался и льгота не предоставлялась, направляем Ваше обращение в комитет администрации г. Хабаровска по управлению Индустриальным районом.  

                        

06.07.2018 Управление муниципальной собственностью
Имя: незаконная установка гаражей вблизи газгольдера
E-mail: незаконная установка гаражей вблизи газгольдера
Тема: управление муниципальной собственностью
Вопрос:
Добрый день!
По улице Истомина, между домом Истомина-73 и находящимся в его дворе газгольдером, давно были установлены три гаража. В последствии, два из них, ближайших к газгольдеру, были признаны незаконно установленными и нарушали границы безопасной зоны вокруг газгольдера и свободного подъезда транспорта спецслужб к нему. По требованию органов власти (Мэрия, ЖКХ, ТСЖ), собственник гаража стоящего посередине, свой убрал, а собственник ближайшего к газгольдеру игнорирует данное требование по сегодняшний день. Более того, сегодня 30.05.2018, очередной владелец, игнорируя все требования и нормы безопасности, установил свой новый гараж, на освобожденное посередине место.
На основании описанного выше, прошу принять срочные меры по воздействию на собственников данных незаконно установленных строений (гаражей) и их вывозу с прилегающей к газгольдеру территории, так как это нарушает безопасные нормы проживания в прилегающем к газгольдеру доме и нахождения в его близости в целом.
Ответ:
Рассмотрев Ваше обращение в отношении расположенных во дворе жилого дома по ул. Истомина,73 гаражей, департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска сообщает.
Гаражи, указанные в Вашем обращении, расположены на земельном участке, принадлежащем на праве постоянного (бессрочного) пользования Хабаровская КЭЧ Министерства обороны РФ (свидетельство от 23.03.1994 № 85).
Контроль за управлением, распоряжением, использования по назначению федерального имущества осуществляет МТУ Росимущества по Хабаровскому краю и ЕАО (ул. Запарина, 65).
Департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска наделен полномочиями по распоряжению земельными участками, являющимся муниципальной собственностью, а так же неразграниченными по уровням государственной собственности.


                        


                        

21.02.2018 Управление муниципальной собственностью
Имя: Юрий Евгеньевич
E-mail: yayaya19830712@mail.ru
Вопрос:
Здравствуйте я проживаю в районе Хабаровск 2  у нас в районе заброшеный дом по ул.Огородная 20 можно ли его занять так как я проживаю с родителями и младшими братьями и сестрами а у меня дочь 15 лет и жена,купить себе дом мы не можем и снимать постоянно дорого.
Ответ:
На Ваше обращение от 08.02.2018 департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска сообщает следующее.
Жилой дом, расположенный по адресу: ул. Огородная, д. 20 не является муниципальной собственностью, следовательно, распоряжаться данным имуществом администрация города Хабаровска не уполномочена.
Вопрос о переходе прав возможно решить только с собственником объекта (жилого дома, а также земельного участка под ним).
Рекомендуем обратится в Управление Росреестра по Хабаровскому краю (ул. Карла Маркса, д. 74) и КГБУ «Хабкрайкадастр» (ул. Воронежская, д.47а) за информацией о зарегистрированных правах на объекты недвижимости.


                        

04.09.2012 регулирование земельных отношений
Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, с течение какого времени рассматриваются заявление на заключение договора аренды земельного участка и непосредственно само заключение — договора аренды? Заранее благодарю.
О сроках заключения договора аренды на Ваше обращение сообщаем следующее. Сроки исполнения административных процедур определены в постановлении администрации города Хабаровска от 24.05.2011 № 1435 (в ред. постановлений администрации г.Хабаровска от 03.11.2011№ 3622, от 27.03.2012 № 1124). Согласно пункта 3.3 указанного постановления, рассмотрение заявления о предоставлении в аренду земельного участка и приложенных к нему документов составляет десять дней со дня поступления заявления. Согласно пуйкта 2.4 указанного постановления, проект договора аренды земельного участка готовится не более двух месяцев с момента поступления заявления.

04.09.2012 Земельные участки в собственность для многодетных семей
Меня интересует вопрос по поводу распределения земельных участков в собственность бесплатно для многодетных семей. На днях проходил по поселку Ильинка и заметил множество погорелых заброшенных домов. Возможно ли претендовать на них по своему желанию?
Распределение земельных участков для многодетных семей происходит в соответствии с Законом Хабаровского края от 29.06.2011 № 100 «О бесплатном предоставлении в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории Хабаровского края». Согласно данному Закону порядок организации работы по формированию и предоставлению гражданам земельных участков в собственность бесплатно устанавливается Правительством края. Постановлением Правительством края определено, что осуществляет бесплатное предоставление в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков, находящихся в государственной собственности края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа "Город Хабаровск" для индивидуального жилищного или дачного строительства министерство имущественных отношений Хабаровского края. Учитывая вышеизложенное, предлагаем для решения Вашего вопроса обратиться в министерство имущественных отношений Хабаровского края по адресу: ул. Запарина, 76.

04.09.2012 Информация по адресу: г.Хабаровск, ул.Перикопская, 23
На каком основании выделялся земельный участок по адресу : г.Хабаровск, ул.Перекопская, д.23? Дом постройки 1936 года.
Департаментом муниципальной собственности администрации города Хабаровска земельный участок по ул. Перекопской, д. 23 не выделялся. Сведениями о данном участке департамент не располагает. Для получения интересующей Вас информации предлагаем обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (ул. Карла Маркса, 74) и в Государственный архив Хабаровского края (ул. Нагишкина, 4а).

04.09.2012 регулирование земельных отношений
Документы на аренду готовились на одного человека, занимался этим другой по доверенности, но не закончил.Необходимо оформить аренду уже на третьего!Из документов есть аэрофотосъёмка, замеры геодезистами.Согласование с администрацией!Что делать?!Земля находится на балансе Князе-Волконского поселения.
На Ваше обращение сообщаем, что департамент муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска распоряжается земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа «Город «Хабаровск», а также участками, находящимися в муниципальной собственности. Так как земельный участок, на который Вы хотите оформить право аренды, находится на балансе Князе-Волконского поселения, то Вам необходимо обратиться в администрацию данного поселения для оформления договора аренды земельного участка.

04.09.2012 регулироавние земельных отношений
Для ведения садоводства и огородничества земельный участок для многодетных предоставляется в размере 0,1 - 0,3 га. Нам бы хотелось иметь участок меньшей площади, но в администрации Комсомольского района говорят, что так нельзя, это нарушение закона. Есть готовые участки с площадью 0,08 га, но предоставить нам их могут лишь на условии аренды, тогда из программы о бесплатном предоставлении земельных участков многодетным мы выбываем. Разъясните, пожалуйста, действительно ли это так.
На Ваш запрос сообщаем, что предоставление земельных участков для ведения садоводства и огородничества не относится к компетенции департамента муниципальной собственности Администрации городав Хабаровска. Кроме того, депаратмент осуществляет свои полномочия в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа "Город Хабаровск". Предлагаем Вам обратиться с интересующим вопросом в администрацию соответсвующего муниципального образования.

20.08.2012 регулирование земельных отношений
При приобретении права недвижимости на каких правах приобретается земельный участок, который находится в аренде у ДМС?
 
При переходе права собственности на объект недвижимости, находящийся на арендованном земельном участке, новому собственнику необходимо  подать заявку на заключение договора аренды с необходимым комплектом документов (бланк заявки можно получить в отделе аренды земельных участков по адресу: ул К. Каркса, 66 каб. №301,302,304). Продвацу необходимо расторгнуть договор аренды, подав заявку на насторжение, представив договор купли- продажи объекта недвижимости.

03.07.2012 предоставление служебного жилья
Добрый день! По Вашему вопросу необходимо обратиться в управление жилищного фонда и приватизации жилья по адресу ул.Карла Маркса,66 каб. 131, или по телефонам 41-99-39, 41-99-40

23.05.2012 О передаче дома в эксплуатацию
Добрый день! На ваше обращение сообщаем, что данное обращение необходимо рассматривать с привязкой к конкретному дому. Для подготовки ответа на Ваш вопрос, необходимо указать адрес объекта.

14.05.2012 О выкупе комнаты в общежитии
Здравствуйте Марина! По решению данного вопроса Вам необходимо обратиться в Управление жилищного фонда и приватизации жилья (отдел по работе с общежитиями) по адресу: ул.Карла Маркса,66, каб. 140 (администрация города), тел. 41 98 58, 41 98 52, 41 99 39 - приемная.

03.05.2012 О предоставлении земли под некапитальное строительство на набережной
Здравствуйте Василий!
В случаеЮ если Вы хотите арендовать земельный участок для установки движимой вещи в парке, на набережной это можно сделать посредством участия в торгах на получение права оформления земельного участка в аренду.
Для участия в торгах и получения информации о необходимых для этого документах Вам следует обратиться в департамент архитектуры, строительства и землепользования Администрации г. Хабаровска по адресу ул.Дикопольцева,17

03.05.2012 о предоставлении земли в аренду по ул.Огородная,26, 22...
Здравствуйте Владислав!
В случае, если Вы хотите арендовать участок для строительства индивидуального жилого дома, Вам следует обратиться в министерство имущественных отношений по ул.Запарина,76 или те. 754226, 754224. Уполномоченным органом для оформления жилого дома, является министерство имущественных отношений Хабаровского края.

03.05.2012 о предоставлении земли в аренду по ул.Огородная,26, 22...
Здравствуйте Владислав!
В случае, если Вы хотите арендовать участок для строительства индивидуального жилого дома, Вам следует обратиться в министерство имущественных отношений по ул.Запарина,76 или те. 754226, 754224. Уполномоченным органом для оформления жилого дома, является министерство имущественных отношений Хабаровского края.

03.05.2012 Об освобождении помещения на ул.Краснореченская,53
В настоящее время в здании по адресу ул.Краснореченская,53 помещений предназначенных для сдачи в аренду нет.

03.05.2012 О регулировании земельных отношений
Если Вы хотите получить бесплатно или на аукционе участок под строительство дома в районе Воронеж, в "с.Мичуринское" или с. Виноградовка", то Вам необходимо обратиться в администрацию Хаб. муниципального района по адресу ул.Волочаевская,6, Хабаровск 680007, e-mail: postmaster@khabrayon.ru

03.05.2012 О предоставлении списков мун. нежилых помещений в аренду
По состоянию на 27 апреля 2012 года объекты муниципальной собственности (нежилые помещения!, предназначенные для сдачи в аренду отсутствуют.
Информацию об объектах недвижимого имущества, подлежащих сдаче в аренду, размещаются на оригинальном сайте администрации г.Хабаровска  http://dms.khabarovskadm.ru/

15.12.2011 Об аренде спортивного зала Суворова,53

Уважаемый Михаил!

На Ваше обращение в администрацию города Хабаровска об аренде спортивного зала по ул.Суворова,73, сообщаем следующее.
Спортивный зал по ул.Суворова,73 является  федеральной собственностью и передан в оперативное управление Дальневосточной государственной академии физической культуры и спорта.
Спортивные занятия в данном спортзале в настоящее время не проводятся, поскольку  в здании спортзала осуществляется ремонт. Предположительно ремонт будет завершен в марте 2012 года.
Спортивный зал по ул.Суворова,73 не является объектом муниципальной собственности, в связи с чем, муниципальные учреждения физической культуры и спорта, также ранее арендовавшие спортивный зал в здании по ул.Суворова,73, на период ремонта данного объекта, также вынуждены использовать другие залы для проведения тренировок.
Предложений о передаче данного объекта в муниципальную собственность городского округа «Город Хабаровск» от собственника данного здания не поступало, в связи с чем, в соответствии с действующим законодательством, распоряжаться данным объектом у городского округа «Город Хабаровск» нет оснований.
Для продолжения занятий на базе спортивного зала по ул.Суворова,73 Вам необходимо обратиться в администрацию ДВГАФК по окончанию ремонта данного объекта.

15.12.2011 по помещению по ул. Краснореченской,53
В настоящее время в здании по адресу Краснореченская,53 помещений предназначенных для сдачи в аренду нет.

15.12.2011 приватизация объектов муниципальной собственности
Для решения вопроса о приватизации жилого помещения Вам необходимо обратиться в управление жилищного фонда и приватизации жилья, г.Хабаровск ул.Карла Маркса,66 каб.131

15.12.2011 Балансодержатель по ул.М.Амурского,29
Вопрос:
Прошу разъяснить мне,  кто является балансодеожателем жилых домов г. Хабаровска?
Я проживаю по М. Амурского 29, кв. 16.

Ответ
Согласно действующему законодательству многоквартирные жилые дома, помещения в которых принадлежат двум и более собственникам, не учитываются на бухгалтерском учета организаций и не регистрируются на праве собственности.

12.12.2011 по размещению автостоянки
Здраствуйте еще раз! По аренде земли я ходил в сельскую администрацию. По нормам на данном участке разрешается размещение стоянки,  он в принципе больше не под что не подходит, и стоит бесхозным не первый год, но мне почемуто дали отказ. Подскажите пожалуйста есть ли еще органы способные помочь с этим вопросом?

Ответ
     Полномочия органов местного самоуправления  Хабаровского района в области земельных отношений можно уточнить в Министерстве имущественных отношений  Правительства Хабаровского края (Запарина,76)



01.12.2011 аренда земли под автостоянку
Вопрос:
живу в с. некрасовка, хочу арендовать там землю под автостоянку, с кем решать этот вопрос?

Нужно обратиться в администрацию Хабаровского сельского района

01.12.2011 земля под стоянку
Здравствуйте, меня интересует вопрос: при образовании земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, расположенного в г. Хабаровске, к Вам нужно обращаться за утверждением схемы расположения образованного земельного участка?
Если да, то в каком виде нужно предоставить схему расположения?

Схему расположения готовят землеустроительные органы согласно существующим нормативным актам, в которых определены требования подготовки схем.
1. Если земельный участок будет использоваться под строительство капитальных объектов, обращаться в министерство имущественных отношений.
2. Если на земельном участке расположен капитальный объект недвижимости - обращаться в департамент муниципальной собственности 304 кабинет номер телефона 41 96 63
3. Если земельный участок будет использоваться под установку временных сооружений - обращаться в департамент архитектуры строительства и землепользования.

01.12.2011 об информации из налоговой службы
<b>Добрый день. Недавно от Налоговых служб, я узнала что у меня в собственности 10 соток земли. Но подтверждающих документов у меня на руках нет. Подскажите как узнать место и адрес где находиться владения?
  <br />
</b>1. В налоговой службе должен быть адрес земельного участка, на который начисляется земельный налог, а также его площадь.
<br />
2. Обратитесь далее в управление Росреестра (ул.К.Маркса,74) за выпиской из единого государственного реестра прав на земельный участок.<b>
  <br />
</b>

17.10.2011 об актуальном списке помещений
Здравствуйте. Подскажите где я могу отслеживать актуальный список помещений. Куда мне подать заявку на помещение? Есть ли какая-то льгота при получении помещения в аренду. Мне необходимо помещение под детский развивающий центр, с группами постоянного прибывания. Все необходимое оборудование имеется. Работаем три года. Зарекомендовали себя перед клиентами. В связи с повышением арендной платы в коммерческом помещении, не можем сдерживать доступную цену на наши услуги. Все необходимые регистрационные документы имеются.
На Ваше обращение от 03.10.2011 о подборе нежилого муниципального помещения для организации детского развивающего центра, сообщаем, что в настоящее время в аренду предлагается 48/1000 доли в здании по ул.Ленинградская,30 площадью 133,5 кв.м. Другими помещениями, подлежащими передаче в аренду не располагаем. Информация о помещениях, подлежащих передаче в аренду, приватизации в 2011 году размещается в газете «Хабаровские вести», на сайте администрации г.Хабаровска: www.Khabarovskadm.ru – муниципальная собственность – департамент муниципальной собственности – новости – аукционы/публичные торги/конкурсы/результаты сделок. При наличии помещений, предлагаемых в аренду, заявка подается в департамент муниципальной собственности Администрации города Хабаровска (ул.Карла Маркса,66 каб.409). Образовательным учреждениям независимо от их организационно-правовых форм нежилые помещения могут предоставляться в аренду без проведения аукциона на право заключения договора аренды.. В настоящее время ведется работа по исполнению Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». В соответствии с указанным законом, в муниципальной собственности может находиться иущество, предназначенное для исполнения полномочий органов местного самоуправления. Остальное имущество должно быть отчуждено. Предлагаем Вам рассмортреть перечень недвижимого имущества (на сайте администрации г.Хабаровска: www.Khabarovskadm.ru), подлежащего приватизации в 2011 году. При выборе помещения, соответствующего Вашим требованиям, можете принять участие в аукционе и приобрести помещение в собственность.

17.10.2011 аренда помещения в Южном мкр.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хочу снять муниципальное помещение в Южном на 1первом кольце для ООО. Помещение пустует и ни кем не занято. Куда нужно обратиться?
 В настоящее время на первом кольце в Южном микрорайоне города Хабаровска свободных помещений, предназначенных для сдачи в аренду нет. Вместе с тем, для более точной информации желательно указывать более точный адрес интересующего Вас объекта.

17.10.2011 переоформление зем. участка с.Калинка
Здравствуйте, подскажите пожалуйста я живу в с.Калинка. Я купила по договору купли-продажи торговый киоск, земля находящаяся под ним находится в аренде до ноября 2012 г. Купив киоск, мы пошли в комитет для переоформления договора аренды уже на меня, нам отказали мотивируя тем, что договор купли-продажи торгового киоска не зарегистрирован в органах регистрации сделок с недвижимостью. Однако торговый киоск не является недвижимостью, он относится к объектам некапитального строительства и его купля-продажа осуществляется по договору в простой письменной форме. Подскажите как мне переоформить земельный участок под киоском в аренду на себя? В соответствии с действующим законодательством при переходе права собственности на движимую вещь (торговый киоск)переоформление земельного участка на другое лицо возможно при его участии в торгах на получение права оформить земельный участок в аренду.
 
Для участия в торгах необходимо обращаться в департамент архитектуры, сторительства и землепользования администрации города Хабаровска по адресу: ул. Дикопольцева, 17. При переходе собственности на движимую вещь, совмещенную с остановочным навесом общегородского транспорта, торги не проводятся. В этом случае для перезаключения договора аренды на нового собственника необходимо обращаться в департамент муниципальной собственности по адрусу : ул. К Маркса, 66 (каб. 301, 302, 304), подтвердив переход права собственности на недвижимую вещь (регистрация сделки в управлении Росреестра не требуется). Укаданный порядок действует для движимых вещей, расположенных на территории г.Хабаровска.

23.09.2011 аренда муниципального помещения
Возможно ли арендовать муниципальное помещение? Куда мне обратиться, и есть ли какой-то список (на сайте старый от 2010 г), посмотреть что есть и примерный порядок цен. Что вообще нужно для аренды муниципальной недвижимости?
В соответствии с Федеральным законом от 30.30.06.2008 №108-ФЗ «О внесении изменений в федеральный закон «О концессионных соглашениях» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 №67 заключение договоров аренды может быть осуществлено только по результатам проведения аукционов на право их заключения. Информация о проведении аукционов размещается на сайте www. Khabarovskadm.ru, в газете «Хабаровские вести». Стоимость права аренды определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости права аренды, арендная плата устанавливается Положением «О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности города Хабаровска», утвержденным Постановлением Мэра города от 20.03.2000 №365. Пакет документов, предоставляемых на участие в аукционе, требования к участникам аукциона устанавливаются документацией аукциона. В настоящее время в аренду предлагается 48/1000 доли в здании по ул.Ленинградская,30 площадью 133,5 кв.м, дата проведения аукциона, документация будет размещена на сайте администрации города www. Khabarovskadm.ru, закладка: муниципальная собственность, департамент муниципальной собственности, новости, публичные торги/ аукционы/конкурсы/результаты сделок.

23.09.2011 выделение земельных участков многодетным семьям...
Узнала, что при выделении земельных участков многодетным семьям необходимо сделать выбор: земля под строительство жилого дома, либо под ведение фермерского хозяйства, либо ведение дачно-огородных посадок. Вопрос: если я со своей семьей планирую серьезно заняться аграрным бизнесом, то на выделенном участке земли под фермерство, я не буду иметь права построить дом для проживания? По моему логично и очень удобно проживать на ферме, которую создал сам. Спасибо заранее за ответ
Компетентный ответ на Ваш вопрос можно получить в  департаменте архитектуры, строительства и землепользования. Обращайтесь по адресу: ул. Дикопольцева,17, тел. приемной 41 99 09

23.09.2011 подача документов на аренду
Хочу арендовать землю под автостоянку. Скажите пожалуйста, в какой кабинет подавать заявку и док-ты по К.Маркса,66.
По Вашему запросу сообщаем, что земельные участки под организацию автостоянок выставляются на торги департаментом архитектуры, строительства и землепользования. Обращайтесь по адресу: ул. Дикопольцева,17

23.09.2011 земля под строительство автосалона
Меня интересует вопрос и с чего начать действовать? Земля в аренду под строительство авто салона (авто с пробегом), авто мойки, сто, шиномонтаж - общей примерной площадью 2000 кв.м на земельном участке в 1 - 0.8 га (земля предполагает дополнительно парковку и стоянку), в дальнейшем планы строительства на территории земельного участка кафе, закусочную . За ранее благодарен за ответ.
В отношении вопросов строительства капитальных объектов обращайтесь в министерство имущественных отношений Хабаровского края (тел 75 42 22,75 42 26). Если вы хотите установить временные объекты, земельные участки предоставляются через торги на право аренды. Обращайтесь в департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска.

08.06.2011 Оформление земельного участка в аренду под нежилыми зданиями
Добрый день, Валерий Федорович! Суть вопроса в оформлении земельного участка в аренду под нежилыми зданиями (2 строения расположенные на едином земельном участке) в центральной части города. Нежилые здания находятся в собственности физических и юридических лиц, т.е. предполагается заключение договора аренды земельного участка между городом и множественностью лиц. Мне понятно, что для заключения договора аренды необходима заявка от всех собственников по отдельности, но первоначально необходимо предоставить заявку о подготовке распоряжения об утверждении схемы асположения земельного участка, и вот вопрос: заявку о подготовке распоряжения необходимо проставлять тоже от каждого собственника или достаточно от одного представителя или возможна коллективная заявка? Заранее благодарна. Занкина Мария
 По Вашему запросу сообщаем, что для утверждения схемы земельного участка для его дальнейшего использования под нежилое здание на праве аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, необходимо представить заявки от всех собственников помещений в здании.

08.06.2011 аренда помещения под установку копировального аппарата
Добрый день. На сегодняшнее время в государственных учреждениях требуют от граждан различные копии документов. В тоже время область социального обеспечения по производству копировальных работ находится в зачаточном состоянии и данные услуги не оказываются. Что вынуждает граждан искать места где можно снять копии документов. Очень часто такие места находятся далеко от государственных органов. Соответственно у меня такой вопрос: Возможна ли аренда максимум 1кв.м в помещении гос учреждения для установки копировального оборудования самообслуживания? На каких условиях? К кому можно обратиться для решения данного вопроса?
Для установки копировального аппарата в муниципальном учреждении (школе, библиотеке, поликлинике) необходимо обратиться к руководителю данного учреждения. Руководитель муниципального учреждения, в свою очередь, обратится к своему учредителю (в структурное подразделение администрации города) и в департамент муниципальной  собственности для оформления договора аренды в соответстствии с нормативными документами. Следует иметь к виду, что для установки копировального аппарата в муниципальном учреждении необходомо разрешение органов СанПина.

08.06.2011 О стадионе "Заря"
Здравствуйте, хочу пожаловаться от имени жильцов пос. Горького. В нашем районе существует стадион "Заря" ( недавно отремонтировали), все бы хорошо, но попасть на стадион просто побегать НЕ ВОЗМОЖНО, не понимаю для кого его строили...? Можно понять деньги деньгами (их берут с футболистов), а как же физкультурно - массовая деятельность? Нами было написанно заявление о возможности пробежек по стадиону (по кругу не по траве), но там местный директор извиняюсь не знаю имени и отчества, фамилия Дубина ,конечно заявление подписал, но строит людям желающим побегать различные козни ( то машина не там, то по воскресеньям нельзя, то начал устанавливать списки ,то расписания...) сказал охране не пускать. Прошу вас принять меры и не оставить это письмо без внимания.
 На данном стадионе размещается муниципальное образовательное учреждение дополнительного образования детей «Детско-юношеская спортивная школа № 8» (далее ДЮСШ № 8). В ДЮСШ № 8 имеется расписание использования беговых дорожек. Кроме того, в рамках программы «Утренняя зарядка» на стадионе занимается 485 человек-жителей поселка им.Горького. Для предоставления стадиона жителям близлежащих жилых домов, директор ДЮСШ № 8 обязан составить списки желающих заниматься на стадионе, а также расписание занятий, которые, в соответствии с нормативными документами, утверждаются управлением по физической культуре и спорту. В рамках пополнения городского бюджета, ДЮСШ № 8 оказывает также платные услуги населению, поэтому жителям микрорайона предоставляется возможность заниматься на стадионе в свободное от основных занятий время. По вопросам занятий на стадионе «Заря» необходимо обращаться к директору ДЮСШ № 8 Дубине Виктору Яковлевичу.

08.06.2011 Земельный участок под строительство детской площадки
Добрый день! Как можно оформить аренду земельного участка под стрительство детской площадки по Амурскому бульвару в квадрате улиц Влочаевская- Амурский бульвар-Дзержинского. У нас по Амурскому бульвару много гуляет молодых мам с детьми, а детских игровых площадок нет. Единственное развлечение для детей это катание на велосипедах и кормление голубей. В то же время в летний период работает очень много летних кафе. Вот я и решила подумать о детях и построить небольшой детский игровой комплекс. Конечно это не благотворительная помощь, а коммерческое предложение, но по приемлемым ценам. Буду признательна Вам за ответ, с уважением, Елена Шабанова ИП
 По Вашему запросу сообщаем, что в соответствии с решением Хабаровской городской Думы от 28.03.2000 № 415 «Об утверждении Положения «О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются земельные участки», предоставление земельных участков для размещения сезонных объектов торговли и общественного питания и других некапитальных объектов, осуществляют комитеты по управлению округами города Хабаровска, в соответствии с полномочиями, утвержденными правовым актом администрации города. Дополнительно сообщаем, что к заявке на предоставление земельного участка под размещение сезонных объектов, Вам следует предоставить выписку из протокола конкурса, проведенного в соответствии с Положением о проведении конкурса на размещение сезонных объектов на территории города Хабаровска, утвержденным мэром города, или заключение управления торговли, питания и бытового обслуживания администрации города, согласованное с департаментом архитектуры, строительства и землепользования администрации города на места, не предусмотренные в дислокации, утвержденной мэром города. Управление торговли, питания и бытового обслуживания находится по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, дом 66, кабинет. 238 (приемная), тел. 8(4212)41-96-06.

01.06.2011 Земельнойый участок в собственность (за плату) для юр.лиц
Здравствуйте! Напишите пожалуйста перечень документов необходимых для оформления земельного участка в собственность (за плату) для юр.лиц.Заранее спасибо.
В соответствии с решением Хабаровской городской Думы от 18.06.2002 № 220 предоставление земельных участков осуществляется на основании распорядительного акта администрации города. Подготовку проектов распорядительных актов администрации города по предоставлению земельных участков гражданам и юридическим лицам в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование осуществляет департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города. Департамент муниципальной собственности администрации города уполномочен заключать договоры о предоставлении участков в собственность на основании подготовленного ДАСиЗ распорядительного акта. Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок утвержден Приказом Минэкономразвития РФ от 30.10.2007 № 370 (в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 29.11.2010 № 584): - копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица; - копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц); - копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей); - выданная не позднее, чем за один месяц до дня подачи Заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Документ выдается Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю; - выданная не позднее, чем за один месяц до дня подачи Заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, к Заявлению прилагается выданное не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок. Документ выдается Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю; - выданный не позднее, чем за три месяца до дня подачи Заявления кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости. Документ выдается Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Хабаровскому краю; - копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в собственность на условиях, установленных земельным законодательством.

01.06.2011 право собственности на землю в с. Калинка
Здравствуйте! Я живу в с.Калинка. Как оформить право собственности на землю в индивидуальном порядке,под многоквартирным домом? Квартира в собственности,но земля находится в ведении военных и не передана муниципалитету.
В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ земельный участок, расположенный под многоквартирным домом (МКД) относится в общему имуществу собственников помещений в МКД. Таким образом оформить право собственности (либо иное право) на земельный участок под МКД в индивидуальном порядке (лично собственником одной квартиры в МКД) невозможно. Все вопросы, связанные с оформлением, содержанием общего имущества МКД выносятся на Общее собрание собственников помещений в МКД, которое имеет право наделить полномочиями по оформлению земельного участка под МКД определённое лицо, либо поручить Управляющей компании осуществить данные юридические действия. Порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения определён в ст. 36 Земельного кодекса РФ. В свою очередь, согласно Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 № 1053, Министерство обороны РФ осуществляет функции по управлению земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования у Вооруженных сил. Министерством обороны создан департамент имущественных отношений МО РФ осуществляющий функции по оформлению прав на земельные участки, находящиеся в ведении вооруженных сил. Также в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельными участками на которых расположены объекты муниципальной собственности, осуществляется органами местного самоуправления. На основании изложенного и с целью решения вопроса об оформлении земельного участка под МКД необходимо обратиться в орган местного самоуправления для разъяснения вопроса является ли земельный участок под домом заявителя разграниченным или оформленным и на каком основании земля находится в ведении вооруженных сил. Все обращения по вопросам оформления земельного участка под МКД, как указано выше, осуществляются только по Решению Общего собрания собственников помещений в МКД. В связи с тем, что земельный участок и жилой дом заявителя расположены в селе Калинка, то все вопросы по оформлению земельного участка необходимо направлять в Администрацию Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

18.05.2011 земельный участок под постройку жилого дома
Добрый день! Я инвалид 1гр. Колясочник. Проживаю в с. некрасовка. У меня то кой вопрос, имею ли я право на бесплатную или по льготной цене на землю под строительство собственного дома. Так как я проживаю в квартире и каждый день чтоб выбраться из квартиры сложно хоть и первый этаж. А я виду достаточно активный образ жизни. Подскажите если есть такая возможность у меня то что для етого нужно, куда обратится и какие документы нужны? Заранее огромное спасибо!
В соответствии с законом Хабаровсокго края от 27.06.2007 №125 и постановления Правительства Хабаровсокго края от 28.04.2007 №85-пр уполномоченным органом для оформления земельного участка в аренду для строительства индивидуального жилого дома является Министерство имущественных отношений Хабаровского края (г.Хабаровск ул. Запарина, 76).

18.05.2011 земельный участок под жилой дом
Можно ли взять в аренду земельный участок под строительство частного дома и как это можно сделать с чего начать?
В соответствии с законом Хабаровсокго края от 27.06..2007 №125  и постановления Правительства хабаросокго  края от 28.04.2007 №85-пр уполномоченным органом для оформления земельного участка в аренду для строительства индивидуального жилого дома является Министерство имущественных отношений Хабаровского края (г.Хабаровск ул. Запарина, 76). 

18.05.2011 Булановой Л.А.
Здравствуйте! Вынужден обратиться к Вам с одним и тем же вопросом в очередной раз, т.к. уже почти месяц моя жена не могет получить ответ на свой вопрос. Просмотрев функции управляющих компаний, на которые Вы ссылаетесь в предварительном ответе, я не нашёл у них полномочий как наймодателей, они не являются собственниками жилья. Вопрос моей жены прежний. Я, Буланова Л.А., проживаю по адресу: г. Хабаровск, ул. Льва Толстого д. 53, кв. 48. Кто в настоящее время является наймодателем по конкретно моей квартире, ул. Льва Толстого д. 53, кв. 48?
Квартира по адресу г.Хабаровск ул Л. Толстого 53-48 находится в муниципальной собственности. Согласно договору от 01.10.2008 №ВТС/У-13 работы по управлению, содержанию и ремонту в указанном доме осуществляет управляющая компания ООО УК "Северный округ".

10.05.2011 О продлении договора аренды
Подскажите пожалуйста, мы арендуем земельный участок под индивидуальное строительство жилого дома в Индустриальном районе г. Хабаровска, сроком на 3 года. Из них: полтора года мы оформляли документы на землю, до сих пор проводим на участок электроэнергию, срок аренды заканчивается через год. Сможем ли мы продлить аренду на земельный участок и на каких условиях.
Договор аренды действует в соответствии с его условиями. Если договор оформлен надлежащим образом (зарегистрирован, участок стоит на кадастровом учете), то в силу ст. 621 ГК РФ и пункта 5.4. настоящего договора, он считается действующим на неопределенный срок.

10.05.2011 На вопрос Анастасии Александровны
У меня от бабушки осталась дача, но она не оформлена в собственность, договор аренды на землю отсутствует. На ней расположены различные посторойки и орогод. Данный земельный участок принадлежит городу. Могу ли я ее взять в аренду с дальнейшей приватизацией? В какую организацию можно обратиться по этому вопросу. Спасибо.
1. Земельный участок не является собственностью города. Если земельный участок в границах города Хабаровска, земля имеет статус земель государственной, собственность на которую не разграничена.
2.  В отношении оформления земельного участка в аренду - нужно вступить в права наследования.
3. Вопросами оформления пользования земельными участками под сезонные посадки занимаются комитеты по управлению округами.

10.05.2011 Приватизация муниципального имущества
Добрый день! Меня интересует вопрос по приватизации объектов муниципальной собственности. Скажите пожалуйста, могу ли я приобрести в собственность нежилое помещение без участия на аукционе. Приватизация муниципального имущества проводится в строгом соответствии с Федеральным законом №178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества". Данный закон регламентирует способы приватизации. Муниципальное имущество может быть приобретено только на открытом аукционе.

10.05.2011 Для Стрига Елены
Здравствуйте, меня зовут Елена, я работаю юристом. Наша организация желает купить земельный участок у физ. лица, т.к. я раньше не сталкивалась с покупкой земли, решила все проверить. У меня возник вопрос, предоставляет ли администрация информацию, действительно ли было вынесено постановление о предоставлении физ. лицу земли в собственность, является ли постановление и договор купли продажи между физиком и администрацией подлинным?
На Ваше обращение от 28.04.2011, по вопросу предоставления информации о земельном участке, департамент муниципальной собственности Администрации города Хабаровска сообщает следующее. Для получения информации о зарегистрированных правах на земельный участок, Вам следует обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю по адресу: ул. Карла Маркса, 74. Дополнительно сообщаем, необходимую информацию Вы можете получить в Государственном архиве Хабаровского края (ул. Нагишкина, 4а) и, соответственно, могут располагать запрашиваемой информацией Хабаровское краевое ГУП технической инвентаризации и оценки недвижимости по г. Хабаровску (ул. Льва Толстого, 58).

28.04.2011 Повторно по управляющей компании
Здравствуйте! Вынуждена обратиться к Вам с одним и тем же вопросом в третий раз, т.к. на два предыдущих, ответа не получила. Мой вопрос такой. Я, Буланова Л.А., проживаю по адресу: г. Хабаровск, ул. Лва Толстого д. 53, кв. 48. Ранее управомоченным лицом (наймодателем) в г.Хабаровске на муниципальном жилищном фонде являлся руководитель МУП ГХ "СЗ по ЖКУ". Кто в настоящее время является наймодателем по конкретно моей квартире, ул. Лва Толстого д. 53, кв. 48? Ответ прошу дать на адрес электронной почты: bul917@mail.ru
Уважаемая Людмила Петровна! Рассмотрение Вашего обращения в настоящее время осуществляется управлением жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда администрации города, в чьей компетенции находятся вопросы, связанные с управляющими компаниями. В ближайшее время Вам будет дан исчерпывающий ответ.

25.04.2011 Комната в общежитии
Здравствуйте,обращаюсь к Вам с вопросом, муж получил комнату в общежитии по адресу г. Хабаровск,п Березовка квартал Мира 9 комната 111,принадлежащего ОАО"Дальневосточная Генерирующая Компания",в документах указан номер комнаты а при регистрации номер комнаты не указан, т.к ссылаются на постановление Администрации г. Хабаровска об муницыпальной собственности

Для разъяснения данного вопроса Вам необходимо обратиться в управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации города Хабаровска (ул. К Маркса, 66 каб. 140, тел. 41 98 58, 41 98 52)

21.04.2011 Земельный участок под строительство с. Ракитное
Здравствуйте, Я проживаю с самого рождения в Хабаровском районе с. Ракитное, могу ли я получить земельный участок под строительство. И что делать если уже писал заявление на предоставление земельного участка, мне было отказан, но при этом приезжим гражданам свободно предоставляются земельные участки ?

Правом предоставления земельных участков под строительство на территории города Хабаровска обладает Министерство имущественных отношений (Запарина,76 тел.306731) В отношении предоставления земельного участка в с. Ракитном обратитесь в отдел по управлению и распоряжению краевым земельным фондом тел 30 67 31, 32 49 39).

21.04.2011 Отказ от права собственности
Я имею зарегистрированное право собственности на земельный участок в товарищеском обществе. На протяжении последних трех лет я не пользуюсь этим участком,что соответственно привело к задолженности.Пожалуйста подскажите куда мне необходимо обратиться чтобы отказаться от своего права в пользу общества или государства и какие необходимы для этого документы.? 

Так как Вам принадлежит земельный участок на праве собственности, то в соответствии со ст. 236 ГК РФ Вы можете отказаться от права на принадлежащее вам имущество. Если Ваш земельный участок находится в границах г.Хабаровска нужно обратиться: - в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ул. Карла Маркса, 74), т.к. Федеральным законом от 22.07.2008 №141-ФЗ внесены поправки в Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». На основании ст.53 ЗК РФ и ст.30.2 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ собственник может сам зарегистрировать прекращение права собственности вследствие отказа от права собственности; - в орган местного самоуправления, непосредственно в департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска (ул. Карла Маркса, 66, каб.401), с заявлением об отказе от права собственности на земельный участок и оригиналами правоустанавливающих документов (либо архивными копиями). Согласно ст. 225 ГК РФ с этого момента земельный участок будет считаться бесхозяйной недвижимой вещью. Далее бесхозяйная недвижимая вещь принимается на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 №580 «Об утверждении положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей». По истечении года со дня постановки на учет департамент муниципальной собственности, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь в течение периода до регистрации или не признанная по решению суда в муниципальную собственность может быть вновь принята во владение, пользование оставившим ее собственником.

21.04.2011 Об управляющей компании
Здравствуйте! Поживаю я по адресу г. Хабаровск, ул. Лва Толстого д. 53, кв. 48. До выбора новой управляющей компании с 01.10.2003 управомоченным лицом в г.Хабаровске на муниципальном жилищном фонде являлся руководитель МУП ГХ "СЗ по ЖКУ". Кто в настоящее время является правопреемником (наймодателем) по конкретно моей квартире?

Управляющей компанией Вашего дома является ООО "Премиум", которая выбрана собственниками путем заочного голосования жильцов  дома.

15.04.2011 Детский сад по ул. Панфиловцев
Как можно узнать по оренде муниципального здания бывшего детского сада каторое находится на Панфиловцев , под развитие частного детского сада, весь капитальный ремонт возлагаю на себя.
К сожалению, в вопросе содержится недостаточно информации для того чтобы дать содержательный ответ. Рекомендуем уточнить адрес, по которому находится данный объект, а затем прийти на прием к специалистам отдела недвижимого имущества департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска (ул. Карла Маркса, 66 каб. 405), которые компетентно Вас проконсультируют.

28.03.2011 по вопросу ООО "Нейроклиника"
Обращается к Вам исполнительный директор ООО "Нейроклиника", которая находится в субаренуемом помещении по адресу: г. Хабаровск, ул. Шелеста, 75-А. Просим Вас продлить наше пребывание на занимаемой площади до 17 апреля 2011 года в связи с тем, что переезд детской неврологической клиники связан с перелицензированием помещения. При переезде до указанного срока нам придется прекратить деятельность, а, следовательно, курсовое лечение детей-инвалидов. Искренне просим помочь и оказать содействие.
На ваш запрос департамент муниципальной собственности сообщает, что Определением Арбитражного суда Хабаровского края "Об утверждении мирового соглашения  и прекращения производства по делу" от 07.02.2011 №А73-11544/2010 утверждено мировое соглашение от 04.02.2011, заключенное между департаментом и ООО МОЦ "Аквамед". Согласно мировому соглашению ООО МОЦ "Аквамед" обязуется в срок не позднее 30 марта 2011 г. добровольно расторгнуть договор аренды №228/08 от 27.05.2008 и освободить арендуемый объект, расположенный по адресу: г.Хабаровск ул. Шелеста, 75а

28.03.2011 по обращению жителей дома по ул. Ким Ю Чена,10
Здравствуйте! в моем доме по адресу Ким Ю чена 10 в подвальном помещении рядом с магазином Сейфы и Шторы , с 19 марта 2011 года были проведены (и продолжаются в настоящее время) ремонтные работы неизвестным подрядчиком (отказался предоставить о себе информацию жильцам ) во время которых были снесены стойки поддерживающие потолочное перекрытие первого этажа, куда обратится для проведения строительной независимой экспертизы если управляющая компания не хочет вступать в конфликт и делает вид что все нормально. Нужно ли обращаться в прокуратуру сразу или сначала сделать коллективное заявление (жалобу) от жильцов на имя нашего мэра Соколова Александр Николаевича.
Для разрешения данного вопроса  необходимо получить в вашей управляющей компании информацию о том в каком виде пользования находится подвальное помещение, в частнсти  сдается ли оно в аренду. Если сдается - вам слежует обратиться в ОАО "Центр инновационных технологий" (г.Хабаровск пер. Топографический, 9) за уточнением информации об арендаторе с одноврененым изложением сути возникшей ситуации.

22.03.2011 Об оформлении документов на земельный участок
Добрый день! В Краснофлотском районе много лет находится заброшенный участок, он принадлежал пожилой семье, возможно сейчас данный участок перешел в Муниципальную собственность. Прошу Вас разьяснить по пунктам как можно оформить этот участок в собственность и куда необходимо обращаться в первую очередь и далее. Заранее спасибо!
По вопросу приобретения земельного участка в собственность Краснофлотском районе, департамент муниципальной собственности Администрации города Хабаровска сообщает следующее. В соответствии с Решением Хабаровской городской Думы от 18.06.2002 № 220 ст.3 предоставление земельных участков осуществляется на основании распорядительного акта Мэра города. Полномочия по подготовке проектов распорядительных актов по предоставлению земельных участков в собственность возложены на департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска. В связи с чем, для решения вопроса о приобретении и оформлении земельного участка, предлагаем Вам в первую очередь обратиться департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г.Хабаровска по адресу: ул. Дикопольцева, 17.

21.03.2011 аренда земли в Хабаровсокм районе
Как можно взять в аренду участок земли в хабаровском районе под сельскохозяйственные работы у государства? С возможностью застройки теплицами, с льготами и кредитованием под небольшие проценты?
Для оформления земельного участка в аренду в Хабаровском районе следует обращаться в адимнистрацию Хабаровского муниципального района по адресу: г.Хабаровск, ул. Волочаевская, 6

11.02.2011 Земля под некапитальное строительство
Прошу разъяснений по поводу аренды земли под некапитальное строительство в районе чернореченского шоссе (вблизи дачных участков у малого аэропорта, по всей видимости Железнодорожный район). Куда мне обращаться, какие документы для этого необходимы, стоимость арендной платы, существуют ли какие льготные условия предоставления. Роман.
Получить участок под строительство некапитального объекта, можно путем участия в торгах. Вся необходимая информация, связанная с участием в торгах будет предоставлена в департаменте архитектуры, строительства и землепользования как компетентного органа администрации, выполняющего данные полномочия. (ул. Дикопольцева,17,тел: 30 46 82)

11.02.2011 Участок под строительство автосервиса
Здравствуйте! Могу ли я получить участок под строительство в Южном округе Хабаровска под строительство автосервиса. Если да, то как это сделать?
Получить участок под строительство некапитального объекта, можно путем участия в торгах. Вся необходимая информация, связанная с участием в торгах будет предоставлена в департаменте архитектуры, строительства и землепользования как компетентного органа администрации, выполняющего данные полномочия. (ул. Дикопольцева,17 тел 41 98 28, 41 99 02).

11.02.2011 О налоге на землю
В 2005 г. мои родители приобрели дом и земельный участок (33 сотки) на Воронеже 3 Мичуринского района, в собственность. С 2005 года они проживают в данном доме, являются пенсионерами и ветеранами труда. В 2009 году им пришел налог на землю с налоговой ставкой 0,3, налоговый коэффициент 1(земля для размещения объектов индивидуального жилищного строительства) , в сумме 2811,50р. До этого они платили налог за землю но, он был в пределах 600 рублей. Соседи, с их слов, платят налог 300 рублей, у них чуть меньше земли в собственности. Родители обращались в администрацию мичуринского района, налоговую, но их везде отправляют по кабинетам и не дают ответа. У меня к Вам вопрос, правильно взимается налог с них, и имеют ли они льготы при начислении налога на землю

Департамент муниципальной собствености Администрации города Хабаровска не является органом,  взымающим  земельный налог. Начисление земельного налога - это функия налоговых органов. За разъяснением в правильности его начисления Вам следует обратиться в Управление Федеральной налоговой службы по Хабаровскому краю (Дзержинского, 41 ).


11.02.2011 летнее кафе
Как открыть летнее кафе?
С данным вопросом  Вам необходимо обратиться в управление торговли, питания и бытового обслуживания администрации города (тел. приемной 41 96 06)

08.02.2011 О переоформлении земельного участка
В аренде у ДМС имеется земельный участок на котором раньше находилась движимая вещь, которая впоследствии небережного обращения сгорела. Аренду за участок произвожу до сих пор исправно и вовремя. На данном месте хотел установить новую движемую вещь киоск, но сейчас нет средств на возведение согласно архитектурных норм, киоск который бы архитектурно вписывался в облик города. Скажите, каким образом можно переоформить данный земельный участок на другое лицо, который готов вложить свои инвестиции в архитектурный облик города, и смог ы пополнять бюджет города, отчисляя за аренду и налоги за ведение торговли на данном земельном участке.
Согласно существующим нормативным актам (постановлений администрации от 22.09.2010 №3008, от 28.08. 2009 №3101) переоформление земельного участка на другое лицо возможно только при условии участия его в торгах на получение права оформить земельный участок в аренду. Для участия в торгах необходимо обращаться в департамент архитектуры строительства и землепользования. Вам необходимо расторгать договор аренды. Заявления принимаются в отделе аренды земельных участков департамента муниципальной собственности каждый вторник, четверг с 9.00 до 13.00 час. по адресу: г.Хабаровск, ул. К.Маркса, 66 каб.301,302,304

08.02.2011 эл. адрес отдела наружной рекламы
Почему на сайте Администрации г. Хабаровска, страниц департамента наружной рекламы, нет информации о требованиях к рекламным конструкциям и предоставляемым эскизам, а также адреса электронной почты специалистов департамента?

Адрес электронной почты специалистов отдела наружной рекламы reklama@dms-khv.ru указан на странице наружной рекламы  (страница ДМС-Деятельность-Наружная реклама). Требования к рекламным конструкциям определяются утвержденными нормативно-правовыми актами, с которыми можно ознакомиться на странице наружной рекламы (страница ДМС-Деятельность-Наружная реклама-Законодательство и нормативная база). Образцы эскизов и паспортов также опубликованы по адресу: (страница ДМС-Деятельность-Наружная реклама-Паспорт и эскиз).

02.12.2010 Ответ инициативной группе ГПК "Южный"
Я обращаюсь к Вам от лица инициативной группы по установке некапитальных гаражей, объединившихся в Гаражно-потребительский кооператив "Южный" (ОГРН 109272301613) адрес: г. Хабаровск, ул.Суворова 38а. Все владельцы некапитальных гаражей (около 200 человек) заключили индивидуальные договора аренды земельных участков под гаражами . На основании решения Правления ГПК"Южный" наша группа занялась подготовкой документов для оформления договора долгосрочной аренды земельного участка. в г. Хабаровске по ул. Ворошиолова, ориентиром будут дома № 25, 1 9, и граница войсковой части №30593. Просим Вас разъяснить в чьей собственности находится земельный участок (ул. Вроршилова 25,19 граница в/ч 30593) и имеют ли к нему отношение ООО"Эскуд" (ул. Большая д.97, оф 90) и ООО "ВостокОфисСтрой", так как они заявили права на участок : ООО"ЭСКУД"ссылается на договор аренды № 634 от 06.06.2006г. на участок площадью 8706,0 кв.м. с кадастровым номером 27:23:0510:06:23, а ООО"ВостокОфисСтрой"ссылается на Постановление Мэра города от 17.10.2005г. № 1640 на участок 8648,3кв.м.

Для формирования границ земельного участка под ГПК «Южный» Вам необходимо обратиться в департамент архитектуры, строительства и землепользования. Вся необходимая информация, связанная с возможным оформлением земельного участка в аренду, будет предоставлена в департамент архитектуры, строительства и землепользования, как компетентному органу.

22.11.2010 о восстановлении документов
У меня есть знакомая, которая хочет подарить мне дачный участок. Мы не родственники, но работать на даче некому, а она болеет. При этом является собственником дачного участка, но документы утеряны. Что требуется для дарения и как восстановить документы.
Для восстановления документов на земельный участок в первую очередь предлагаем в Вам обратиться в Государственный архив хабаровского края на адресу: г.Хабаровск ул. нагишкина, д. 4а. После чего вы можете обратититься в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадаста и катрографии по Хабаровскому краю по адресу: г.хабаровск ул. К. Марскса, д. 74 для совершения сделки по земельному участку.

20.11.2010 О перечне документов
Здравствуйте! У меня в собственности находится нежилое помещение (административное здание), которое расположено на земельном участке в Индустриальном районе г. Хабаровска, арендуемом мной у ДМС по договору аренды. Могу ли я оформить данный земельный участок в собственность, и какой перечень документов для этого необходим?
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ГРАЖДАН ОБ ОФОРМЛЕНИИ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Если Вы имеете на праве собственности объект недвижимости, то оформить земельный участок, на котором он расположен, можно: - СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО – если: 1) Вы стали собственником жилого дома до июля 1990г. (Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки). Для оформления необходимо обратиться в Департамент архитектуры, строительства и землепользования Администрации г. Хабаровска (ул. Дикопольцева, 17, каб. 116). Вам подготовят Постановление Администрации г. Хабаровска «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно». 2) Земельный участок, предоставлялся Вам ранее для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования (в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Для государственной регистрации права необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (ул. Карла Маркса, 74). - СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ – выкуп земельного участка в собственность: Цену выкупа земельного участка из муниципальной собственности Вы можете узнать по письменному запросу в Департамент муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска (ул. Карла Маркса, 66, каб. 401, 404). В запросе необходимо указать точный адрес земельного участка, указать дату, возникновения права на объект, расположенный на участке, цель использования, приложить копию плана земельного участка (если имеете). Для оформления необходимо обратиться в Департамент архитектуры, строительства и землепользования г. Хабаровска (ул. Дикопольцева, 17, каб. 116). Вам подготовят Постановление Администрации г. Хабаровска «О предоставлении земельного участка в собственность за плату». - АРЕНДА - Для оформления необходимо обратиться в Департамент муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска (ул. Карла Маркса, 66, каб. 301, 302, 304 вторник, четверг с 9.00 до 13.00 - отдел аренды земельных участков). ОСНОВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 1. Документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. 2. Кадастровый паспорт земельного участка - ФГУ «Земельная кадастровая палата» по г. Хабаровску. Адрес: ул. Герасимова,31 3. Схема расположения земельного участка, описание земельного участка (документ, оформляемый на основании землеустроительной документации) – можно обратиться в любое предприятие, выполняющее топографо-геодезические работы. 4. Технический план домовладения (действует 5 лет) – Управление технической инвентаризации ул. Льва Толстого, 58. Предприятия, выполняющие топографо-геодезические работы: 1. ООО «Дальстройкомплекс», Уссурийский бульвар, 9, оф.40, Тел: 30-57-61 2. ОАО «ДальТИСИЗ» Ул. Тургенева,74 Тел: 32-92-14 3. ООО «Дальгеозем» Ул. Серышева,60 Тел: 41-29-23 4. ООО «Меридиан» Пер. Гаражный, 3 оф.36 Тел: 27-43-81 5. ООО «Алана» Ул. Сибирская,32-46 Тел: 65-35-78 6. МУП «УКС» Ул. Дикопольцева, 17 каб.11, 12, 13 Тел: 30-53-29 7. Дальневосточное аэрогеодезическое предприятие Ул. Шеронова, 97 Тел: 32-22-65 8. ООО «Универсал» ул. Некрасова, 93 оф.40 тел: 76-47-30 9. ООО «Землеустройство», Ул. Шабадина, 19 Тел: 42-75-86 10. ООО «Центр земельного права» Ул.Л.Толстого, 15 оф.32 Тел: 76-27-08, 76-27-09

12.11.2010 О взаимодействии с управляющей компание
Управляющая компания ООО "УУК "ДВСРК"; управляет многоквартирным домом по ул.Клубная д.35 на основании договора управления МКД от 01.09.2008г. В данном доме находятся помещения принадлежащие Вам на праве собственности, которые Вами переданы ООО "Константа" по договору аренды . Вышеуказанная организация уклонятся от внесения платы за содержание и ремонт общего имущества дома мотивируя тем, что они сами выполняют работы по обслуживанию и ремонту жилфонда, что противоречит требованиям ст.39, 161, 162 ЖК РФ. По данным помещениям в настоящее время имеется задолженность в размере 111627,46 рублей. Просим дать пояснение кто будет оплачивать данные расходы и принять соответствующие меры, т к как содержать данный жилой фонд с учетом неуплат становится невозможным. С уважением, представитель по доверенности Лукьянчиков С.Д. Согласно п.3.2.9 Жилищного кодекса РФ арендатор обязан заключить договоры с поставщиками коммунальных и прочих целевых услуг, а также с организацией, осуществляющей упраление домом. Предлагаем управляющей компании за неимполнение арендатором соих обязанностей, согласно договору, обратиться в Арбитражный суд с иском к ООО "Константа"

12.09.2010 покупка земельного участка
Добрый день! Скажите пожайлуста, при покупке земельного участка под жилое строительство через аукцион администрации, обязана ли администрация города обеспечить подъездной дорогой и всеми комуникациями, а именно: электроснабжение и газоснабжение индивидуального дома. Какая статья предусматривает это право?

Продажу земельных  участков под жилое стоительство с аукциона  осуществляет департамент архитектуры, строительства и землепользования. Для получения подробной информации следует обратить с по адресу: г.Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17. тел. 68 99 09

12.08.2010 аренда земельного участка под рекламую конструкцию
Здравствуйте.
Я индивидуальный предприниматель, хочу выкупить или взять в аренду земельный участок, размером 50х50 кв. см. под рекламную конструкцию возле дороги на площади Славы.
Ответьте пожалуйста по пунктам:
1. Как или у кого узнать, свободно ли место, которое я хочу выкупить (взять в аренду)?
 2. Как или у кого узнать цену нужного мне места?
 3. Существует ли каталог цен на выкуп участков земли под рекламные конструкции возле дорог? Где его можно взять? Спасибо.


В соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса РФ осуществляется продажа земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения в частную собственность. Продажа участков под размещение рекламной конструкции нормативными документами не предусмотрена. На основании Федерального закона Российской Федерации от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», решения Хабаровской городской Думы от 20.06.2006 № 280 «Об утверждении Положения о порядке регулирования отношений, возникающих в процессе размещения рекламных конструкций на территории г. Хабаровска», а так же «Положения о департаменте муниципальной собственности администрации города Хабаровска», утвержденного решением Хабаровской городской Думой от 24.01.2006 №194 Департамент осуществляет деятельность по выдаче разрешений на установку рекламных конструкций на территории городского округа «город Хабаровск» и заключает договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на имуществе г.Хабаровска и земельных участках (без оформления аренды земельного участка). Оплата за размещение рекламной конструкции на имуществе г.Хабаровска производится в соответствии с постановлением Мэра города Хабаровска от 20.07.2006 № 919 «О порядке определения оплаты и утверждении условий устаноктам:

09.08.2010 восстановление документов
Добрый день! В собственности моей семь есть дачный участок №114 в п.Горького (Мичуринские дачи)... Моя бабушка Зенкова Мария Васильевна (фамилия по второму браку)переписала при жизни этот участок на своего сына и моего отца Липихина Александра Владимировича. Отец мой умер и к сожалению я не могу найти никаких документов на участок крме членской книжки... Что ме делать и куда мне обратиться, чтобы получить дубликат паспорта на дачный участок и переоформить его на свое имя? Спасибо! С уважением, Илларионова Альбина Александровна!

Уважаемая Альбина Александровна! Вам необходимо восстановить свидетельство на право собственности на землю на бабушку или отца (получить его дубликат). Для этого следует обратиться в ГУ "Государственный архив Хабаровского края" по адресу г.Хабаровск, ул. Нагишкина, 4а тел. 22 76 14. Далее необходимо вступить в права наследования на дачный участок на свое имя в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (адрес: г.хабаровск, ул. Карла Маркса, 74)

29.07.2010 оформление земли под строительство дома
здравствуйте, подскажите, реально ли оформить в собственность землю, которая находится в аренде под стрительство индивидуального жилого дома? и второе, возможна ли такая ситуация, что мне откажут в оформлении этой земли в собственность?

Землю в собственность возможно оформить при наличии свидетельства о праве собственности на жилой дом. В связи с этим необходимо закончить строительство дома, сдать его в эксплуатацию, получить технический паспорт и, затем, оформить права на дом в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю. Для оформления земельного участка с находящимся на нем жилим индивидуальным домом необходимо обратиться в департамент архитектуры, строительства и землепользования.

15.07.2010 об оформлении земельного участка
Уважаемый Валерий Федорович! Подскажите пожалуйста, последние 7 лет, на соседнем участке (6 соток) в Краснофлотском районе не ведутся никаких работ, нет строительства, земля не обрабатывается - где я могу узнать находится ли данный участок в собственности, заключен ли на него договор аренды? Если у участка нет хозяина, и договор аренды просрочен - куда я могу подать документы для приобретения этого участака в собственность, либо использовании его на основании аренды? Спасибо.

Уважемый Андрей, к сожалению, в Вашем вопросе отсутствует конкретный адрес земельного участка. Для получения подробной интересующей Вас информации необходимо обратиться в отдел учета и контроля прав землепользования департамента муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, д. 66, каб. 401,404, в часы приема: вторник, четверг, с 09-00 до 13-00.

12.07.2010 Состояние моста по ул. П. Морозова
Здравствуйте меня интересует вопрос о том кто должен следить за состоянием моста который находится в конце улицы пионерской и где начинается улица запарина ,почему те открыли там стоянку законопатили все сливные отверстия с моста ,почему владельцы летнего кафе заблокировали слив воды и теперь после дождя нету возможности по несколько дней там ни проехать ни пройти разберитесь пожалуйста с этим вопросом и привлеките к ответственности виновных! вплоть то прекращения аренды данной земли арендаторам !

Уважаемый Евгений, вопрос, заданный Вами,  неосмненно, актуален. Однако, его решение не в полной мере входит в компетенцию департамента муниципальной собственности. В настоящее время Ваше обращение передано на рассмотрение  в управление дорог и внешнего благоустройства.

04.06.2010 Земельные участки под строительство дома
Уважаемый Валерий Федорович !  Подскажите пожалуйста где и как молодой семье получить землю под строительство дома. В собственности  земли не у  моих родителей не у меня нет.

Земельные участки под строительство предоставляются через торги. За информацией необходимо обратиться в Министерство имущественных отношений (г.Хабаровск, ул. Запарина 76)

26.05.2010 Аренда земли под автостоянку 2
Мы планируем открыть автостоянку в Краснофлотском районе (примерно 200
 кв.м). Скажите пожалуйста, какова стоимость аренды, куда нужно обращаться
 по этому вопросу и какая документация при этом необходима?


Департамент муниципальной собственности Администрации города
Хабаровска при начислении арендной платы за земельные участки
руководствуется решением Хабаровской городской Думы от 28.03.2000 №415 «Об
утверждении Положения «О порядке регулирования арендных отношений, предметом
которых являются земельные участки» и постановлением Администрации
г.Хабаровска от 20 ноября 2009 г. №4089 «Об утверждении базовых размеров
арендной платы за земельные участки на 2010 год».

        Для первичного отвода и последующего формирования земельного
участка, а так же подготовки постановления Администрации г.Хабаровска о
предоставлении земельного участка под стоянку необходимо обратиться в
департамент архитектуры, строительства и землепользования (ул.Дикопольцева,
17).

        Для предоставления  в аренду земельных участков некапитального
характера арендодателем подается заявка и следующие документы по адресу:
ул.Карла-Маркса, 66, вторник, четверг, с 9 до 13 часов.

- Правовой акт администрации города о предоставлении земельного участка в
аренду (ул.Дикопольцева, 17).

- Кадастровый паспорт земельного участка; утвержденная схема расположения
земельного участка (ул.Герасимова, 31).

- Для физических лиц – паспорт.

- Для предпринимателей – свидетельство о государственной регистрации,
свидетельство о постановке на налоговый учет  (по 3 копии, одна их них
нотариально заверенная).

- Документ на некапитальный объект, расположенный на земельном участке,
заявленном в аренду.

24.05.2010 Аренда земли под киоск
Здравствуйте!
 Какие документы необходимы для того что бы взять в аренду участок земли в
 городе, для установки киоска.
 С уважением  Антон.


Доброго времени суток!
Если Ваш участок будет формляться  с целью строительства капитального
объекта, обращаться следует  в Министерство имущественных отношений по
адресу: г.Хабаровск, ул. Запарина, 76,( тел. 75-42-24,75-42-26).
Если запрашиваемый участок будет использоваться под установку некапитального
объекта, обратиться следует в департамент  архитектуры, строительства и
землепользования Администрации г.Хабаровска к архитектору того района, в
котором намечается использвать земельный участок. Адрес г.Хабаровск, ул.
Дикопольцева, 17, приемные дни: вторник, четверг с 14.00 час.

21.05.2010 Аренда земельного участка под огороды
Здравствуйте,
у меня  участок 10 соток, достался по наследству, в собственности 6 соток  с жилым домом,  4 сотки - огород, в аренде. Договор, аренды оформленый не  на мое имя, уже истек. Могу ли я продлить договор аренды и/или преобрести
 его в собственность? И, что для этого нужно?
 Спасибо.


В ответ  на запрос  по поводу договора аренды
земельного участка под огород, сообщаем следующее:

        В связи с переходом права собственности на объект недвижимости,
находящимся на земельном участке, право заключения договора аренды
земельного участка переходит к собственнику дома. Как сказано в письме,
договор аренды под огород оформлен не на Вас.

        Таким образом, Вам необходимо переоформить договор аренды земельного
участка, продлению он не подлежит. Заявку, необходимую для заключения
договора аренды земельного участка, Вы можете получить в каб. № 301-304,
Департамента муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска.


19.05.2010 Ремонт кровли
Наш дом находится на Проспекте 106 . За те 20лет которые, я проживаю ,
сделали первый  раз  ремонт кровли, ЧАСТИЧНО и не качественно. Даже в
 данное время  с потолка капает вода. Прошу вас проинспектировать
управляющую компанию. Так как заявленая работа выполнена с
 нарушениями.Заявленые суммы на ремонт считаю завышеными как иплощадь
шифера используемого для ремонта.


С претензиями Вам следует обратиться управление жилищно-коммунального
хозяйства и эксплуатации жидилного фонда  (ул. Карла Маркса, 66 каб. 105 тел.
приемной  41 99 53)

11.05.2010 Аренда земли под некапитальное строение
Пожалуйста разъясните порядок выделения земли в аренду под некапитальное строение

Департамент муниципальной собственности при заключении договоров аренды
руководствуется Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, решением
Хабаровской городской Думы от 28.03.2000 №315
    Для предоставления в аренду земельных участков некапитального характера
арендодателем падается заявка и документы:
    - кадастровый паспорт земельного уч.
    - утвержденная  схема расположения зем. уч.
    - для физических лиц- паспорт
    - для юр. лиц. -  устав и изменения к уставу (копия и нотариально
заверенная копия),  свидетельство о гос. регистрации свидетельство о
постановке на  налоговый учет, свидетельство о внесении записей в единый
реестр о юр. лице. (по 3 копии, одна из них нотариально заверенная),
документ о назначении руководителя.
    - для предпринимателей - св-во о гос. регистрации, св-во о постановке на
налог. учет (по 3 копии, одна из них нотариально заверенная)
    - документ на некапитальный объект, расположенный на земельном участке,
заявленном в аренду
    - документ подтверждающий льготу (если имееется)
    Подготовка приектов павовых актов осуществляет департамент архитектуры,
строительства и землепльзования (Дикопольцева ,17)



25.04.2010 Аренда земли 2
Здравствуйте Валерий Федорович! У меня в собственности земельный участок
 500.00кв.м. по адресу ул. Краснореченская 2ж (свидетельство о регистации
права от 26 мая 2005г., назначение - земли поселений), а также в аренде
 прилегающий к нему участок 300.00 кв.м., для использования под огород.
Могу ли я оформить арендованную землю в собственность?  Что для этого
необходимо и к кому обратиться?


Для получения разяснений по данному вопросу Вам
необходимо обратиться в департамент архитекутры, строительства и
землепользования администрации города Хабаровска по адресу: г. Хабаровск,
ул. Дикопольцева, 17 каб. 116

15.04.2010 Передача в муниципальную собственность дома
Подскажите пожалуйста, будет ли передача в муниципальную собственность
 дома по адресу г.Хабаровск Проспект 60 летия Октября, 100.


В соответствии с принятым решением в администрации города по обращению ОАО
"РЖД" департаментом муниципальной собственности подготовлено и выпущено
постановление администраци города от 18.01.2010 №20 о приеме в муниципальную
собственности городского округа "Город Хабаровск" по договору дарения
общежития по проспекту 60 лет Октября, 100 принадлежащего ОАО "РЖД" В
настоящее время договор дарения на указанный дом еще не подписан.


15.04.2010 Этапы оформления земельного участка в аренду
Здравствуйте!!  Понравился заброшенный участок в черте города.... как оформить в  собственность или аренду... и вообще с чего начинать....? если собственник  или он уже в аренде...

Доброго времени суток! Если Ваш участок будет формляться с целью строительства капитального объекта, обращаться следует в Министерство имущественных отношений по адресу: г.Хабаровск, ул. Запарина, 76,( тел. 75-42-24,75-42-26). Если запрашиваемый участок будет использоваться под установку некапитального объекта, обратиться следует в департамент архитектуры, строительства и землепользования Администрации г.Хабаровска к архитектору того района, в котором намечается использвать земельный участок. Адрес г.Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17, приемные дни: вторник, четверг с 14.00 час

 

27.01.2010 Аренда земли
Здравствуйте, Уважаемый Валерий Федорович выражаю вам благодарность за оперативную работу сотрудников департамента муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска. Прошу разъяснить порядок действий по следующим вопросам; 1. Собственником киоска является одно лицо. Договор аренды земельного участка под киоск и иные связанные с этим документы, оформлены на него. Какова процедура перемены лиц в указанном обязательстве (перевод прав и обязанностей на другое лицо). 2. Право собственности указанного лица и ,вытекающие из этого обязательства, оспариваются другим лицом. Суд выносит решение в пользу последнего. 3. Требуется ли предварительное обращение в Администрацию г.Хабаровска до подачи иска.

 1.Для   смены арендатора в договоре аренды земельного участка  необходимо:

1.1.         Представить  документ, подтверждающий, что  сменился владелец
киоска (договор купли продажи, дарения и т.п.)

2.На основании решения суда, собственник недвижимости  должен оформить  в
учреждении  юстиции (Карла Маркса,74) свидетельство  о регистрации права
собственности. Если это некапитальный объект, то  обращается  в департамент
муниципальной  собственности для оформления  земельного участка в аренду.

3.В администрацию необходимо обратиться, если  в судебных органах потребуют
отказ  Администрации оформить  право  пользования   земельным участком, на
котором находится  объект (движимая вещь или недвижимость)


25.01.2010 Аренда земли по автомойку
Как снять в аренду участок земли для модульной автомойки в черте города?

При  положительном  решении  вопроса, обращайтесь в департамент
муниципальной собственности  с пакетом документов:

1.1) Кадастровый  паспорт земельного участка  -копия. Обращаться по
адресу:ул. Герасимова,31

2) Утвержденная  схема расположения  земельного участка на кадастровом плане
Оригинал и копия .

2.Для индивидуальных предпринимателей: 1).Копия документа (паспорт),
подтверждающая личность заявителя (заявителей). В случае, если с заявлением
обращается  представитель заявителя (заявителей), предоставляется   копия
документа, удостоверяющая права (полномочия) представителя физического лица
(доверенность)

 2).Свидетельство  о    государственной  регистрации индивидуального
предпринимателя. (2 копии , одна из них нотариально заверенная). 3).
Свидетельство  о постановке на налоговый учет (2 копии , одна из них
нотариально заверенная)

3. Документы, подтверждающие права собственности: при установке,
(устройстве, организации) некапитальных  объектов, для
строительства -постановление  Мэра города, подготовленное департаментом
архитектуры, строительства и  землепользование (оригинал).

4.Справка управления  Министерства РФ по налогам  и сборам об отсутствии
задолженности  по налогам в бюджет  города.

29.06.2009 утилизация кислоты
Где и через кого можно утилизировать кислоту после переработки золота?

Данный вопрос не входит в компетенцию департамента муниципальной собственности.Рекомендуем обратиться в управление по охране окружающей среды и природных ресурсов. Контактный телефон 32 24 20.

реклама

реклама
Имя: ООО "ФЕЛИКС-ХАБАРОВСК"
E-mail: аннулирование разрешения
Тема: распространение наружной рекламы на территории г. Хабаровска (4) [783]
Вопрос:
27.06.2012 года распоряжением № 336 Департаментом муниципальной собственности Администрации города Хабаровска было выдано разрешение № 21434 и 21435 ООО "ФЕЛИКС-ХАБАРОВСК" на установку рекламных конструкций на территории города Хабаровска.12.08.2013 года вышеназванные разрешения аннулируются на основании заявления ООО "Электрик Плаза-2" от 22.07.2013.Каким образом ООО "ФЕЛИКС-ХАБАРОВСК" может получить письмо ООО "Электрик Плаза-2" от 22.07.2013, на основании которого было принято решение об аннулировании разрешений?

        
ответ:
О предоставлении информации  
На  Ваше  обращение департамент   муниципальной  собственности  Администрации  города. Хабаровска   сообщает  следующее.
В  силу  положений  п.2 ст.8 Федерального  закона  от 27.07.2006г. № 149-ФЗ «Об  информации,  информационных  технологиях  и  о  защите  информации»  гражданин (физическое лицо) имеет право на получение от государственных органов, органов местного самоуправления, их должностных лиц информации, непосредственно затрагивающей его права и свободы.
В п.4. ст.8 Федерального  закона  от 27.07.2006г. № 149-ФЗ  закреплен  перечень  информации,  доступ  к  которой  не  может  быть  ограничен государственными  органами  и  органами  местного  самоуправления.  
Интересующая  Вас  информация  не  попадает под действие  данных правовых норм, поэтому предоставлена  Вам  быть  не  может.
Данная  информация может быть подготовлена по  запросу  компетентных  органов.

регулирование земельных отношений
Имя: Договор аренды земельного участка
E-mail:  
Тема: регулирование земельных отношений (2) [781]
Вопрос:
Купил не капитальный гараж(блок комната) в Кировском районе. Из документов на руки мне выдали акт пользования участком земли под не капитальный гараж.
Вопрос в следующем: для обеспечения гаража электроэнергией, в Горсвет требуют договор аренды(акт выданный в администрации северным округом их не устраивает). В администрации северным округом ссылаются на то что с 2010 года договора аренды не выдаются. НаДействительно ли это так? Разъясните, пожалуйста, как поступить в этой ситуации?

ответ
Здравствуйте! Для урегулирования арендных отношений на земельный участок под отдельно стоящий некапитальный гараж, расположенный в Центральном районе г. Хабаровска, Вам следует обратиться в отдел по землепользованию Комитета по управлению Центральным округом г. Хабаровска (ул. Фрунзе, д. 60, кабинет № 207, телефон 32-63-60, приемные дни: вторник, четверг с 9-00 до 18-00 (перерыв с 13-00 до14-00 час.).


Новости 1 - 99 из 99
Начало | Пред. | 1 | След. | Конец По стр.